3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Belvaux
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 3 parkplätze, guter Zustand
1 075 000 €
Zimmer
3
Wohnfläche
170 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
3
Garten
Terrasse
Alfa Immobilier präsentiert Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in einer ruhigen Gegend (30 km/h Zone) in BELVAUX, 5 Minuten vom Stadtteil BELVAL entfernt.
Das Haus steht auf einem 3,53 Ar großen Grundstück und hat eine große Auffahrt, die Platz für mehrere Autos bietet.
Das Haus verfügt über eine Gesamtnutzfläche von +/- 215m² und setzt sich wie folgt zusammen:
Im ersten Stock:
- Geräumige Eingangshalle
- Offene Einbauküche mit zentraler Kochinsel
- 70m2 großes Wohnzimmer mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon und Garten
- Separates WC mit Fenster
Im zweiten Stockwerk:
- Schlafhalle
- Schlafzimmer 1 von 16 m2 mit privater Terrasse von 20 m2, Zugang zum 40 m2 großen, nicht ausgebauten Dachboden (Höhe 1,60 m).
- Schlafzimmer 2 von 19 m2
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und Doppelwaschbecken
Auf der Gartenebene:
- Flur mit Schränken
- Beheizter Waschraum und Keller mit Fenster
- Heizraum
- Flur mit Abstellraum und Zugang zum Garten
- 36 m2 große Mastersuite (Ankleidezimmer und Badezimmer) mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.
- Garage für 1 Auto (gefliest und beheizt) mit motorisiertem Tor
Außenbereich:
- Garten
- Balkon & Terrasse
- Große Einfahrt mit Bäumen, die Platz für mehrere Autos bietet
Technische Daten - zusätzliche Informationen:
- Betonplatten auf allen Etagen
- Wohnzimmer mit integriertem Kamin
- Abdichtung und Entwässerung wurden 2025 durchgeführt.
- Elektrizität wurde 2025 erneuert
- Fassade renoviert in 2025
Stärken:
- Haus ist auf allen 4 Seiten frei
- Große Einfahrt mit Parkmöglichkeiten
- Ausgezeichnete Lage & ruhige Gegend, 30KM/H Zone.
- In der Nähe des neuen Stadtteils Belval mit all seinen Annehmlichkeiten.
- In der Nähe der Autobahnzufahrten
DAS HAUS HAT DERZEIT 3 SCHLAFZIMMER UND KANN IN 4 SCHLAFZIMMER UMGEWANDELT WERDEN, PLAN AUF ANFRAGE.
Verfügbarkeit: sofort
BELVAUX bietet einen angenehmen Lebensraum, der von einer guten geographischen und strategischen Lage profitiert, da es sich in der Nähe aller Annehmlichkeiten und der Autobahn befindet.
Die Schätzung Ihrer Immobilie ist kostenlos. Um den Anforderungen unserer Kunden gerecht zu werden, sind wir ständig auf der Suche nach Immobilien.
Für weitere Informationen zu dieser Immobilie und für eine Besichtigung der Räumlichkeiten kontaktieren Sie uns bitte ausschließlich.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Tiago ALFAIATE
Details zur Immobilie
- Referenz
- 86 691 142
- Etage
- Ebenerdig / 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Guter Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Westen
- Baujahr
- 1959
- Kürzliche Renovierung
- 2026
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 075 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
170 m²
Etage
Ebenerdig
Innenbereich
Schlafzimmer
3
Badezimmer / Toilette
2
Wohnzimmer/Küche
Toilette
Technikraum
AUSSENBEREICH
Terrasse
Garten
Balkon
Außensargplatz
3
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Heizkörper
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Einstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GlasfaserInternet
Komfort
Angeschlossener ThermostatGlasfaserKamin
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung KunststoffZaun
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungEinstrombelüftung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortKinoKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTaxiUniversität
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