Wohnung zum Verkauf in Strassen

" Tag der offenen Tür diesen Samstag, 17. Januar 2026 von 14 bis 16 Uhr. Adresse: 8, rue du Kiem in Strassen. "

Karine FISCHER, Immobilienberaterin der Hestia Group und Spezialistin für Immobilien in Strassen, bietet Ihnen diese schöne 3-Schlafzimmer-Wohnung zum Verkauf an.

Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, ruhigen Wohnresidenz mit nur sechs Einheiten, in der ein sehr gutes Miteinander unter den Miteigentümern herrscht.

Die Immobilie ist ideal gelegen und verfügt direkt neben dem Gebäude über einen Zugang zu einem großen Kinderspielplatz. Zudem befindet sie sich in unmittelbarer Nähe sämtlicher Annehmlichkeiten: Polizei, Restaurants, Geschäfte, Supermärkte, private Kinderkrippen, kommunale Kinderkrippe, Schulen, Rathaus, Bäckereien, medizinische Zentren, Friseursalons usw.

Hauptmerkmale

Teilweise renovierte, durchgehende Wohnung mit freien Ausblicken nach vorne und nach hinten sowie einer angenehmen natürlichen Helligkeit den ganzen Tag über.

Aufteilung:

Eingangsbereich mit maßgefertigter Garderobe

Separates WC mit Handwaschbecken

Wohnbereich von 25,4 m² mit großen Fensterfronten und Zugang zu einem Balkon

Separate Küche von 8,2 m², vollständig eingerichtet und ausgestattet

Schlafzimmer 1: 10 m², mit maßgefertigtem Ankleidebereich

Schlafzimmer 2: 11,9 m², mit Blick auf den Park

Schlafzimmer 3: 15 m², mit Blick auf den Park

Modernes Badezimmer (Badewanne mit Duschfunktion, Handtuchheizkörper, Waschtisch mit möbeln und Stauraum)

Nebenräume & Parkmöglichkeiten

Große private Kellerfläche

Gemeinschaftswaschküche mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner

Gesicherte, geschlossene Garage mit automatischem Tor

Privater Stellplatz direkt vor der Garage

Prei : 944.000,-€

Außenbereich

Der Gemeinschaftsgarten ist in sechs private Parzellen unterteilt und bietet jedem Miteigentümer einen eigenen Bereich.

Die zur Wohnung gehörende private Parzelle von ca. 35 m² stellt eine echte Erweiterung des Wohnraums dar und kann frei nach Ihren Bedürfnissen gestaltet werden.

👉 Möglichkeit der Einzäunung.

Diese seltene Immobilie vereint Ruhe, Komfort und Funktionalität und richtet sich an eine anspruchsvolle Kundschaft, die ein hochwertiges Wohnumfeld sucht – ruhig gelegen und dennoch perfekt an Dienstleistungen und Infrastrukturen angebunden.

📞 Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Kontact : Karine FISCHER

Handy : +352 661 690 409

Email : karine.fischer@hestiagroup.lu