4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Capellen

Découvrez cette élégante maison individuelle entièrement rénovée, construite à l'origine dans les années 1930–1940 et restaurée avec goût entre 2018 et 2019. Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Située à seulement quelques minutes de l'autoroute et de l'École Européenne de Mamer, cette propriété offre un cadre de vie idéal à proximité de Luxembourg-Ville.

Caractéristiques principales :

Espace de vie spacieux : Salon lumineux et accueillant avec une cheminée, cuisine ouverte moderne entièrement équipée, et accès direct à la terrasse et jardin — parfait pour la vie de famille et les réceptions.

Suite parentale : Chambre principale au rez-de-chaussée avec dressing et salle de bain privative pour un confort optimal.

Toilettes invités : Toilettes séparées également situées au rez-de-chaussée.

Étage : Trois chambres supplémentaires de belles dimensions ainsi qu'une salle de bain moderne, idéales pour les enfants, les invités ou un bureau à domicile.

Jardin et extérieur : Grand jardin avec une piscine chauffée récemment installée, équipée des dernières technologies, incluant une couverture solaire et une pompe à chaleur — un véritable espace de détente et de loisirs.

Infrastructure moderne : La majorité des installations techniques ont été remplacées ou modernisées, garantissant efficacité énergétique et tranquillité d’esprit.

Points d’intérêt à moins de 10 minutes :

École Européenne à Mamer – Éducation internationale de renom à quelques minutes.

Centre commercial Belle Étoile – Commerces, restaurants et services de proximité.

Parc de Merl – Espace vert idéal pour les loisirs, balades et pique-niques.

Gare de Capellen – Liaison directe vers Luxembourg-Ville.

Centre thermal de Strassen – Spa et bien-être dans un cadre apaisant.

Avantages de la localisation :

Accès rapide à l'autoroute A6 pour rejoindre facilement Luxembourg-Ville, Kirchberg ou l’aéroport.

Excellentes connexions en transports en commun et commodités à proximité pour un quotidien simplifié.

Cette propriété parfaitement entretenue est une opportunité rare, mêlant charme historique et confort moderne, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la région.

Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite privée.

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Welcome to this elegant and fully renovated detached house, originally built in the 1930s–1940s and tastefully restored between 2018 and 2019 to combine timeless character with modern comfort. Located a few minutes from the highway and the European School in Mamer, this property offers an ideal living environment close to Luxembourg City.

Key Features:

Spacious Living Area: Bright and welcoming open-plan living room featuring a cozy fireplace, modern fully equipped kitchen, and direct access to the terrace and garden — perfect for family life and entertaining.

Master Suite: Ground-floor master bedroom with walk-in dressing room and ensuite bathroom for maximum comfort and privacy.

Guest Convenience: Separate guest toilet also located on the ground floor.

First Floor: Three additional well-sized bedrooms and a modern shared bathroom, ideal for children, guests, or home office use.

Outdoor Oasis: Generous garden featuring a recently installed, heated swimming pool with the latest technology including a solar panel cover and heat pump — ideal for both relaxation and recreation.

Modern Infrastructure: Most of the home's technical infrastructure has been replaced or upgraded, ensuring energy efficiency and peace of mind.

Highlights within a 10-Minute Drive:

European School in Mamer – Renowned international education just minutes away.

Belle Étoile Shopping Center – A popular destination for retail, dining, and daily needs.

Parc de Merl – A family-friendly park perfect for leisure, jogging, and picnics.

Capellen train Station – Direct access to Luxembourg City and beyond.

Strassen Thermal Spa & Wellness – A relaxing wellness center offering a full range of spa services.

Location Benefits:

Quick access to the A6 highway for easy commuting to Luxembourg City, Kirchberg, and the airport.

Excellent public transport links and nearby amenities make daily life convenient and stress-free.

This beautifully maintained property is a rare find, blending historical charm with state-of-the-art updates in one of the region’s most sought-after locations.

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