5-Einheit-Büro zum Verkauf in Boevange (map)

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Luxemburg Norden Wincrange Boevange

5-Einheit-Büro zum Verkauf in Boevange

Übersicht: Büro mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 9 parkplätze, hervorragender Zustand

2 500 000 €

Einheiten

Fläche gesamt

500 m²

Badezimmer

Parkplätze

Garten

Terrasse

Ideal für eine freiberufliche Tätigkeit wie ein Notariat, Treuhandbüro oder eine Anwaltskanzlei ist dieses prächtige, 1909 erbaute Herrenhaus, das ideal in dem charmanten Dorf Boevange gelegen ist.

Dieses historische Herrenhaus wurde 2022 komplett renoviert und mit hochwertigen Materialien ausgestattet, um ein Gleichgewicht zwischen dem historischen Charakter der Räumlichkeiten und einem zeitgemäßen Wohnkomfort zu schaffen.

Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über ein 1,2 Hektar großes Grundstück und bietet eine Gesamtfläche von 500 m², wovon ein Wohnbereich von 375 m² mit Deckenhöhen von 4 Metern eine geräumige und funktionale Aufteilung bietet.

Das Haus setzt sich wie folgt zusammen

Erdgeschoss:

Im Erdgeschoss befinden sich eine große, einladende Eingangshalle, ein großes, elegantes Wohnzimmer, ein helles Büro, eine große, offene, voll ausgestattete Küche mit Essbereich und ein separates WC.

Erster Stock :

Im ersten Stock werden Sie eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und angrenzendem Badezimmer vorfinden. Ein zweites Schlafzimmer, das ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer verbunden ist, vervollständigt die Etage.

Zweite Etage:

Die zweite Etage verfügt über drei Schlafzimmer und ein Badezimmer.

Untergeschoss :

Das Untergeschoss besteht aus einem Raum, der der Holzlagerung gewidmet ist, einer geräumigen Waschküche, einer Werkstatt, einem Weinkeller und einer Garage für ein Auto.

Hochwertige Ausstattung

Das Herrenhaus verfügt über eine Reihe moderner Ausstattungsmerkmale:

- 150 Sonnenkollektoren, die 30 kW erzeugen

- Intelligentes Heizsystem, das über eine Smartphone-App ferngesteuert werden kann.

- BRUNNER Kamin mit Holzfeuerung und Brennstoffbrenner, mit dem der gesamte Heizbedarf des Hauses zu einem sehr niedrigen Preis ausgeglichen werden kann.

Verfügbarkeit: Nach Bedarf

Der für die Immobilie zuständige Makler