7-Zimmer-Haus zum Verkauf in Ehnen
7-Zimmer-Haus zum Verkauf in Ehnen
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7-Zimmer-Haus zum Verkauf in Ehnen (map)

7-Zimmer-Haus zum Verkauf in Ehnen

Übersicht: Haus, 2 parkplätze, renovierungsbedürftig

670 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
7
Wohnfläche
490 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
In der malerischen Ortschaft Ehnen, eingebettet in die traditionsreiche Weinregion der Mosel, steht dieses außergewöhnliche historische Anwesen zum Verkauf. Mit einer Gesamtfläche von ca. 490 m², jeweils ca. 245m2 verteilt auf zwei untereinander verbundene Gebäude, sowie einem Grundstück von 390 m², bietet dieses Objekt eine beeindruckende Kombination aus architektonischem Erbe, großzügigem Raumangebot und authentischem Charakter.
Im Gebäudekern befindet sich ein charmanter Innenhof, der als ruhiger Rückzugsort dient und dem Ensemble ein harmonisches und einladendes Ambiente verleiht. Dieser geschützte Außenbereich bildet das Herzstück zwischen den beiden Gebäudeteilen und eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten – sei es als idyllischer Garten, Sitzbereich oder atmosphärische Kulisse für besondere Momente.
Das Hauptgebäude wie auch der zweite Gebäudeteil tragen die Spuren ihrer langen Geschichte in sich: ursprüngliche Holzstrukturen, historische Steinmauern und liebevoll erhaltene Details erzählen vom kulturellen Erbe des Dorfes Ehnen, das seit Jahrhunderten für Handwerk, Weinbau und Moselkultur steht.
Besonders herausragend ist die erhaltene historische Schmiede, ein seltenes Zeugnis traditioneller Handwerkskunst. Dieses wertvolle Nebengebäude bietet nicht nur historischen Charme, sondern auch vielseitige Nutzungspotenziale – als Atelier, Ausstellungsraum, Werkstatt oder atmosphärischer Blickfang im Rahmen einer behutsamen Renovierung.
Das Anwesen ist ideal für Liebhaber historischer Immobilien, kreative Projektenwickler, Investoren oder alle, die ein Objekt mit Seele und Potenzial suchen. Dank seiner zentralen Lage in einem der ältesten und charmantesten Winzerdörfer Luxemburgs profitieren zukünftige Eigentümer von einer einzigartigen Umgebung, umgeben von Weinbergen, Natur, Kultur und dem idyllischen Moselufer.
Ein seltenes Angebot für alle, die Geschichte lieben und bewahren möchten.
Der für die Immobilie zuständige Makler
NC
Nelson CARDOSO
25 rue de la Gare
6440 Echternach (LU)
Details zur Immobilie
Referenz
86 481 128
Etage
Erdgeschoss / 3
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
7
Zustand
Renovierungsbedürftig
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit
Frei
Preis innerhalb der Schätzung
670.000 €
1.123.406 € 1.616.608 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
670 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
7
Wohnfläche
490 m²
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Wohnzimmer
2
Küche
2
Badezimmer
Schlafzimmer
7
Keller
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
Garage
Grundstück
390 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Heiz-Öl
Gerät
Heizkörper
Betreten
Kollektiv
Energieeffizienzklasse
I
Wärmeschutzklasse
I
Andere Vorteile
Proximitäten
ArztBusGrundschuleHauptstrasseLädenParkSekundarschule
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
670 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Wormeldange

Gemeinde Wormeldange

Entdecken Sie Wormeldange: malerische Weinberge, außergewöhnliche Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten entlang der Mosel in Luxemburg.

Fläche
17,25 km²
Bevölkerungsdichte
183 Einw./km²
Einwohner
3 171 Einw
  • 25 rue de la Gare
    6440 Echternach (LU)
    DUO IMMO