Geschäftslokal zum Verkauf in Hellange
Übersicht: Geschäftslokal mit Garten, neuwertig
778 500 €
86.5 m²
Fläche gesamt
Garten
Die Agentur freut sich, Ihnen dieses herrliche Lokal von 86,5 m² zum Verkauf anbieten zu können. Es befindet sich in Hellange, im Erdgeschoss einer kleinen Residenz.
Wir freuen uns, Ihnen unser neues Projekt in Hellange, in der aufstrebenden Gemeinde Frisange, vorstellen zu können. Dieses Projekt genießt eine ideale Lage, nur zwei Minuten von der Autobahn und zehn Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt, und bietet ein angenehmes Lebensumfeld mit allen Annehmlichkeiten in der Nähe.
Diese kleine Residenz zeichnet sich durch ihren Charme und ihren Komfort aus. Sie besteht aus zwei Geschäften im Erdgeschoss und vier Wohnungen, die sich über die erste und zweite Etage verteilen. Jede Wohnung wurde sorgfältig entworfen, um helle und funktionale Räume zu bieten.
Die Geschäfte verfügen über einen Zugang zu internen Stellplätzen im Untergeschoss, die über eine breite Rampe erreichbar sind und Komfort und Sicherheit für den Fahrzeugverkehr gewährleisten.
Merkmale der Residenz
- Zwei Geschäfte im Erdgeschoss
- Vier helle Wohnungen im 1. und 2.
- Interne Stellplätze im Untergeschoss
- Optimale Zugänglichkeit und bequemer Verkehr durch eine breite Rampe
Charakteristik der Räumlichkeiten :
- 86,5m²
- Wird unmöbliert geliefert (Ausbau durch den Bauträger gegen Aufpreis möglich).
- Garten 132m²
- Keller 11,9 m²
Parkplatz innen: Zuschlag 25.000€.
Außenparkplatz: Zuschlag 20.000€.
Steuerinformationen:
- Die Preise für die Geschäfte beinhalten 17% Mehrwertsteuer.
Dieses Projekt bietet die seltene Gelegenheit, ein angenehmes Lebensumfeld zu genießen, in einer Gemeinde, die sich rasant entwickelt, mit schnellem Zugang zur Hauptstadt und allen wichtigen Infrastrukturen in Reichweite.
Pläne und alle Informationen zu dieser Immobilie stellen wir Ihnen gerne bei einem Termin zur Verfügung.
Vertrauen Sie bei Ihren Kauf-/Verkauf-/Mietprojekten auf erfahrene Fachleute.
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Unsere Schätzungen sind schriftlich, detailliert und realistisch.
Alle Angebote unterliegen der Annahme durch die Verkäufer.
Details zur Immobilie
Referenz
86 468 692
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftslokal
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Baujahr
2025
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
778 500 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt86.5 m²
AUSSENBEREICH
Garten132 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Hypothekenrechner
Gemeinde Frisange
Wenn Sie vorhaben, sich in einer charmanten Ortschaft niederzulassen oder ein reiches kulturelles Umfeld zu erkunden, entdecken Sie alles, was Frisange zu bieten hat.
- Fläche
- 18,44 km²
- Bevölkerungsdichte
- 266 Einw./km²
- Einwohner
- 4 912 Einw
