2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Pétange

2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Pétange (map)

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Luxemburg Süden Pétange Pétange

2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Pétange

Übersicht: Penthouse mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze, hervorragender Zustand

690 000 €

Sehr guter Preis

Zimmer

Wohnfläche

130 m²

Badezimmer

Parkplätze

Terrasse

Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Penthouse vorstellen zu dürfen, das sich im obersten Stockwerk einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2009 in Pétange befindet.

Mit einer gewichteten Fläche von ±130 m², überzeugt diese seltene Immobilie durch zwei herrliche Terrassen von insgesamt ±50 m², ihre freie Aussicht, die durchgehende Helligkeit sowie hochwertige Ausstattungen.

Das Penthouse befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen idealen Lebensrahmen für Liebhaber von Raum, Komfort und Ruhe – bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Autobahnanbindungen.

Raumaufteilung:

* Eingangsbereich

* Separates WC

* Helles, großzügiges Wohnzimmer von 37 m² mit Zugang zur Terrasse

* Voll ausgestattete Küche (14,5 m²) mit Granitarbeitsplatte

* Schlafzimmer 1 mit integriertem Ankleidebereich

* Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse

* Modernes Duschbad (8,5 m²) mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Terrassenzugang

* Büronische von 4,5 m² mit Zugang zur Terrasse

* Dachboden (12 m²), ausgebaut als Abstellraum und Waschküche (Zugang geregelt durch die Miteigentümergemeinschaft, 25 €/Jahr)

Weitere Highlights:

* Zwei Terrassen in Ost- und Westausrichtung (gesamt ±50 m²) mit Jacuzzi, Markisen und Grillbereich

* Private Kellerfläche

* Zwei Innenstellplätze, davon einer zu einem geschlossenen Garagenbox umwandelbar

* Gemeinschaftswaschküche

* Aufzug

Praktische Informationen:

* Nutzfläche innen: ± 105 m²

* Terrassen: ± 50 m²

* Gewichtete Fläche (Wohnfläche + ½ Terrassen): ca. 130 m²

* Gasheizung (Radiatoren)

* Monatliche Nebenkosten: 390 €

* Energieeffizienzklasse: E

* Wärmeschutzklasse: E

* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, lichtdurchflutetes Apartment ohne Renovierungsbedarf mit außergewöhnlichem Außenbereich und zentraler Lage suchen.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Der für die Immobilie zuständige Makler