3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Eschdorf
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze, guter Zustand
715 000 €
3
Zimmer
117 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
Parkplätze
Terrasse
Kommen und entdecken Sie diese wunderschöne, helle Duplex-Wohnung im 1. und 2. Stock einer kleinen Residenz mit 3 Einheiten in Eschdorf, Gemeinde Esch/Sauer.
Kein Aufzug - Haustiere erlaubt - freie Aussicht
Raumaufteilung mit einer Wohnfläche von ca. 117 m² und einer Gesamtfläche von 186 m2:
1. Stock - Heller und funktioneller Wohnbereich
Die Nutzfläche von 60,66 M2 des ersten Stocks bietet eine optimale Aufteilung und setzt sich wie folgt zusammen:
• Wohn- und Esszimmer mit viel Tageslicht und Zugang zu einer sonnigen Terrasse von ca. 14 m².
• voll ausgestattete Küche
• Duschraum mit WC,
• Treppe die zur 2. Etage führt
2. STOCK - Großzügiger und perfekt aufgeteilter Schlafbereich
Die Nutzfläche von 60,66 M2 des 2. Stocks stellt sich wie folgt dar:
• Flur, der die Räume harmonisch verteilt
• Elternschlafzimmer
• modernes Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, Doppelwaschbecken und WC.
• Kinderzimmer
• kleines Wohnzimmer, ideal für Homeoffice oder Freizeitbereich
3. STOCK: 23,17 m2 isolierter und ausbaufähiger Dachboden
ERDGESCHOSS: Garage mit Keller mit einer Nutzfläche von 36.16 m2.
Ein privater Außenstellplatz 17.97 m2 und ein großer
Privatgarten von 156,04 m2 hinter der Residenz vervollständigen diese Immobilie.
Zusätzliche Parkplätze stehen für die Bewohner des Gebäudes und für Besucher zur Verfügung.
Technische Merkmale :
* Baujahr 2011
* Isoliertes Schieferdach
* PVC-Fenster mit Doppelverglasung
* Ölheizung
* Energieeffizienzklasse: F/F
VERFÜGBARKEIT NACH VEREINBARUNG!
Entfernungen :
* Ettelbruck : ± 15 km
* Diekirch : ± 13 km
* Mersch: ± 25 km
* Colmar-Berg: ± 20 km
* Luxemburg-Stadt: ± 45 km
* Kirchberg: ± 43 km
* Bastogne (BE): ± 26 km
Schulen & Einrichtungen für Kinder:
Eschdorf verfügt über ein ausgezeichnetes Bildungsangebot, bestehend aus:
* Grundschule von Eschdorf
* Maison Relais Kannerstuff
* Kannerstuff, eine Einrichtung für Babys und Kleinkinder, die vom Verein Elisabeth Lëtzebuerg verwaltet wird.
Schulbushaltestellen in der Nähe!
Das Honorar der Immobilienagentur geht zu Lasten des Verkäufers.
Wenn Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, wenden Sie sich bitte an Frau Viviane Goethals, Tel.: 621 203 585. Besichtigungen auch samstags möglich.
Wir sind ständig auf der Suche nach Immobilien für unsere bestehende Kundschaft. Wenn Sie Ihr Gebäude oder Grundstück verkaufen möchten, können Sie uns gerne kontaktieren, um eine Schätzung Ihrer Immobilie zu erhalten.
Details zur Immobilie
Referenz
86 466 902
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Baujahr
2011
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
715 000 €
Innenbereich
Empfangshalle
Keller
Dachboden
Schlafzimmer3
Duschraum / Toilette
Badezimmer / Toilette
Einbauküche
Wohnzimmer
Esszimmer
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche117 m²
AUSSENBEREICH
Garage
Außensargplatz
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
ArtHeiz-Öl
GerätHeizkörper
EnergieeffizienzklasseF
WärmeschutzklasseF
- Bus
- Tagesstätte
- Grundschule
- Hort
Hypothekenrechner
Gemeinde Esch-Sauer
Ob Sie einen Umzug in diese malerische Region planen oder darüber nachdenken, sich hier niederzulassen, lassen Sie sich von uns alles zeigen, was Esch/Sauer zu bieten hat.
- Fläche
- 51,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 61 Einw./km²
- Einwohner
- 3 129 Einw
