Büro zur Miete in Belvaux
Übersicht: Büro, 2 parkplätze, hervorragender Zustand
1 250 €
91 m²
Fläche gesamt
2
Parkplätze
ZU VERMIETEN – Büroräume in Belval, Résidence Manhattan
Zur Vermietung stehen zwei moderne und helle Büroräume im Erdgeschoss (erstes anonymes Stockwerk) der prestigeträchtigen Résidence Manhattan in Belval.
**Raumaufteilung:**
* Empfangs- / Wartebereich: ca. 30 m²
* Büro 1: 18–20 m² – 1.650 €/Monat
* Büro 2: 18–20 m² – 1.650 €/Monat
* Flur und Garderobe
* Zwei Toiletten, davon eine barrierefrei
Das dritte Büro ist derzeit an eine Psychologin vermietet.
**Ausstattung und Vorteile:**
Büroräume mit großen Fenstern und hohen Decken, die viel Tageslicht bieten.
Eleganter Parkettboden.
Gemeinschaftliche Nutzung des Wartebereichs, der Küche und der allgemeinen Räume.
Modernes Gebäude mit Aufzug.
Beste Lage im Herzen von Belval, in unmittelbarer Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln, der Universität und Einkaufsmöglichkeiten.
Ideal geeignet für eine **berufliche, medizinische oder administrative Tätigkeit** (z. B. Arzt, Psychologe, Coach, Anwalt usw.).
**Mietbedingungen:**
Miete pro Büro: 1.650 €/Monat
Nebenkosten: 150 €/Monat
Parkplatz (optional): 200 €/Monat
Kaution: 2 Monatsmieten
Maklergebühr: 15 % der Jahresmiete + MwSt.
**Kontakt:**
Larissa Thomma – Enjoy Immo
Tel.: +352 621 378 007
Details zur Immobilie
Referenz
86 433 786
Etage
Ebenerdig
Kategorie
Vermietung
Art
Büro
Untertyp
Büro
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Luxuriös
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
2025
Merkmale
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
1 250 €
Monatliche Gebühren170 €
Innenbereich
Büro20 m²
Büro20 m²
Büro15 m²
Empfangsraum30 m²
Empfangshalle6.79 m²
Umkleideraum3.35 m²
Toilette1.53 m²
Toilette4.72 m²
Wohnküche
ALLGEMEIN
Fläche gesamt91 m²
EtageEbenerdig
AUSSENBEREICH
Parkplatz
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Kaffeemaschine
- Mikrowelle
- Telefon
- Jalousien
- Elektrische Jalousien
- Behindertenzugang
- Glasfaser
- Geschirrspülmaschine
- Kühlschrank
- Geschirr
Außenbereich or Freiluft
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Einfachverglasung Kunststoff
- Brandmeldeanlage
- Videotelefon
- Herd
Komfort
- Mikrowelle
- Telefon
- Hohlraum
- Brandmeldeanlage
- Glasfaser
- Haustiere erlaubt
- Kühlschrank
- Geschirr
- Angeschlossener Thermostat
Sonstig
- Haustiere erlaubt
- Gefrierschrank
- Bus
- Stadtzentrum
- Läden
- Busbahnhof
- Arzt
- Öffentlicher Parkplatz
- Hauptstrasse
