2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gasperich
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gasperich
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gasperich
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gasperich
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gasperich (map)

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gasperich

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, mit Garten, hervorragender Zustand

725 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
65.77 m²
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Wunderschöne Wohnung, die sich derzeit in einer umfassenden Renovierung befindet, mit 66 m² Wohnfläche (85 m² brutto), mit Terrasse, Garten und Keller, gelegen in einem ruhigen und begehrten Viertel von Luxemburg-Gasperich. Schlüsselfertige Übergabe.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
– Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche
– Zwei Schlafzimmer mit guten Proportionen
– Komplett renoviertes Badezimmer mit hochwertigen Materialien
– Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
– Privater Keller im Untergeschoss
Highlights der Immobilie: vollständige Renovierung durch einen professionellen Anbieter, moderne Ausstattungen, privater Außenbereich (Terrasse + Garten), viel Tageslicht, zwei Schlafzimmer, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder eine attraktive Kapitalanlage.
Lagevorteile (Luxemburg-Gasperich): dynamisches, sich stark entwickelndes Viertel, nahe an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants, schnelle Anbindung an das Viertel Cloche d’Or, an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen, Schulen, Kinderbetreuung und Grünflächen in der Nähe – in einem zugleich angenehmen, wohnlichen Umfeld.
Der für die Immobilie zuständige Makler
AH
Ana HENRIQUES
frenpt
Details zur Immobilie
Referenz
86 428 143
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden-Osten
Baujahr
1950
Preis innerhalb der Schätzung
725.000 €
753.714 € 1.084.613 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
725 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
65.77 m²
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Wohnküche
37.63 m²
Diele
3.77 m²
Badezimmer
3.72 m²
Schlafzimmer
10.38 m²
Schlafzimmer
10.27 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
19.37 m²
Garten
23.1 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
D
Doppelverglasung
Andere Vorteile
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofFlughafenGolfGrundschuleHauptstrasseHortKinoKongresszentrumKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSeeSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätteTaxiTennisUniversität
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Hypothekenrechner
Darlehensbetrag
725 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Monatliche Rate *
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw