2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Gasperich
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, mit Garten, hervorragender Zustand
725 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
65.77 m²
Badezimmer
1
Garten
Terrasse
Wunderschöne Wohnung, die sich derzeit in einer umfassenden Renovierung befindet, mit 66 m² Wohnfläche (85 m² brutto), mit Terrasse, Garten und Keller, gelegen in einem ruhigen und begehrten Viertel von Luxemburg-Gasperich. Schlüsselfertige Übergabe.
Die Immobilie gliedert sich wie folgt:
– Geräumiges Wohnzimmer mit offener, voll ausgestatteter Küche
– Zwei Schlafzimmer mit guten Proportionen
– Komplett renoviertes Badezimmer mit hochwertigen Materialien
– Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
– Privater Keller im Untergeschoss
Highlights der Immobilie: vollständige Renovierung durch einen professionellen Anbieter, moderne Ausstattungen, privater Außenbereich (Terrasse + Garten), viel Tageslicht, zwei Schlafzimmer, ideal für ein Paar, eine kleine Familie oder eine attraktive Kapitalanlage.
Lagevorteile (Luxemburg-Gasperich): dynamisches, sich stark entwickelndes Viertel, nahe an Geschäften, Dienstleistungen und Restaurants, schnelle Anbindung an das Viertel Cloche d’Or, an öffentliche Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen, Schulen, Kinderbetreuung und Grünflächen in der Nähe – in einem zugleich angenehmen, wohnlichen Umfeld.
Der für die Immobilie zuständige Makler
AH
Ana HENRIQUES
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
- Referenz
- 86 428 143
- Etage
- Erdgeschoss
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Gehobener Standard
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Orientierungen
- Süden-Osten
- Baujahr
- 1950
Preis innerhalb der Schätzung
725.000 €
753.714 € (min)1.084.613 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
725 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
65.77 m²
Badezimmer
1
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Wohnküche
37.63 m²
Diele
3.77 m²
Badezimmer
3.72 m²
Schlafzimmer
10.38 m²
Schlafzimmer
10.27 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
19.37 m²
Garten
23.1 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
B
Wärmeschutzklasse
D
Doppelverglasung
Andere Vorteile
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofFlughafenGolfGrundschuleHauptstrasseHortKinoKongresszentrumKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSeeSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumStraßenbahnSupermarktTagesstätteTaxiTennisUniversität
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw






