Gewerbe zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie
Gewerbe zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie
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Gewerbe zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie
Gewerbe zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie
Gewerbe zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie (map)

Gewerbe zum Verkauf in Luxembourg-Bonnevoie

Übersicht: 220 m²

990 000 €
220 m²

Fläche gesamt

Zum Verkauf steht eine exklusive Gewerbe- bzw. Bürofläche in einem repräsentativen Neubau an der stark frequentierten Route de Thionville in Luxemburg-Stadt.
Die Einheit überzeugt durch ihre moderne Architektur, hohe Energieeffizienz (Klasse A) und die flexible Raumgestaltung, die individuell an Ihre geschäftlichen Bedürfnisse angepasst werden kann.
Die Bürofläche umfasst 164,24 m² und verfügt über große bodentiefe Fenster, die für ein helles und freundliches Arbeitsumfeld sorgen.
Zusätzlich steht ein Archivraum mit 56 m² im Untergeschoss zur Verfügung.
Auf Wunsch kann eine interne Verbindungstreppe zwischen Büro- und Archivbereich geschaffen werden, wodurch eine Gesamtfläche von rund 220 m² entsteht.
Der Außenbereich mit Terrasse bietet zusätzlichen Komfort und Raum für Pausen oder Kundengespräche im Freien.
Tiefgaragenstellplätze sind im Gebäude vorhanden.
Ausstattung & Highlights
Erstbezug in einem modernen Neubau
Gesamtfläche ca. 220 m²
 – Bürofläche: 164,24 m²
 – Archivfläche: 56 m²
Energieklasse A (energieeffiziente Bauweise)
Bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht
Flexible Raumgestaltung (Open Space oder Einzelbüros möglich)
Außenbereich mit Terrasse
Tiefgaragenstellplätze im Gebäude (200.000€ pro Stellplatz)
Option auf interne Verbindungstreppe zwischen Büro und Archiv
Repräsentative Lage und moderne Architektur
Details zur Immobilie
Referenz
86 425 950
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Gewerbe
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
990 000 €
Innenbereich
Büro2
ALLGEMEIN
Fläche gesamt220
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Hypothekenrechner

Mit unserem Hypothekenrechner können Sie ganz einfach Ihre monatliche Hypothekenrate berechnen. Mit diesem Tool können Sie schnell und einfach Ihre monatlichen Hypothekenzahlungen auf der Grundlage des Preises der von Ihnen gewählten Immobilie, Ihrer Anzahlung, der Laufzeit des Darlehens und des Nominalzinssatzes simulieren.

Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

990 000 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Luxemburg

Gemeinde Luxemburg

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Fläche
51,46 km²
Bevölkerungsdichte
2 580 Einw./km²
Einwohner
132 780 Einw
  • 25 rue de la Gare
    6440 Echternach (LU)
    DUO IMMO