3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Grosbous
3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Grosbous
3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Grosbous
LuxemburgWestGrosbousGrosbous

3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Grosbous

Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, 3 parkplätze, neuwertig

908 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
203 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
3
Terrasse
Neues Wohnprojekt in GROSBOUS - Siedlung Rue de Mersch".
Einfamilienhaus in Reihenbauweise - Luxusobjekt von Arend & Fischbach (LOT 04)
RMS IMMOBILIÈRE präsentiert Ihnen dieses schöne Einfamilienhaus (LOT 04), das in der neuen Wohnsiedlung "Rue de Mersch" in Grosbous liegt.
Von Architekten entworfen und mit dem anerkannten Know-how des Bauträgers Arend & Fischbach realisiert, zeichnet sich dieses Haus durch seinen modernen Komfort, die Qualität seiner Materialien und die Sorgfalt bei der Fertigstellung aus.
📍 Lage
Ideal gelegen in Grosbous, in der Gemeinde Groussbus-Wal (Kanton Redange), profitiert das Haus von einer ruhigen natürlichen Umgebung, die aus Hügeln, Wäldern und Wanderwegen besteht.
Die Städte Redange und Mersch, die alle Annehmlichkeiten (Schulen, Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen) bieten, sind 15-20 Autominuten entfernt.
🏡 Hauptmerkmale
- Grundstück von 3,15 Ar
- Wohnfläche: ± 115 m²
- Gesamtfläche: ± 203 m²
- Zeitgenössische Architektur, die den aktuellen Standards entspricht
- Ausgezeichnete Energieeffizienz: Energieklasse ABA
- NZEB-Haus (Nearly Zero Energy Building)
Modulierbare Grundrisse nach Ihren Bedürfnissen
🛋️ Anordnung des Hauses
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Geräumige Küche, die sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer mit Zugang zur 17,06 m² großen Terrasse und zum Garten öffnet.
- Garage für 1 Auto + 2 Außenstellplätze
- Separates WC
- 1. Stock
- Nachthalle
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Waschküche
Dachboden / Technikraum
Angezeigter Preis inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die zuständige Behörde - Hauptwohnsitz).
Der für die Immobilie zuständige Makler
Oxana GRUZDA
Oxana GRUZDA
agent immobilier diplomé
RMSimmo.lu
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RMS IMMOBILIERE S.à r.l.
2a Ennert dem Bierg
5244 Sandweiler (LU)
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Details zur Immobilie
Referenz
86 423 001
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Zustand
Neuwertig
Stand der Immobilie
Luxuriös
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Preis innerhalb der Schätzung
908.000 €
1.107.303 € 1.593.436 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
908 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
203 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
3
Empfangshalle
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
AUSSENBEREICH
Terrasse
Garage
Außensargplatz
2
Grundstück
315 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
B
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische Jalousien
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Sicherheitstür
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
AutobahnBusGrundschuleLädenSupermarkt
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
—
Darlehensbetrag
908 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
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2a Ennert dem Bierg, 5244 Sandweiler (LU)
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