3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Grosbous
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, 3 parkplätze, neuwertig
848 000 €
Sehr guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
198 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
3
Terrasse
Neues Wohnprojekt in GROSBOUS - Siedlung Rue de Mersch".
Einfamilienhaus in Reihenbauweise - Luxusobjekt von Arend & Fischbach (LOT 03)
RMS IMMOBILIÈRE bietet Ihnen dieses charmante Einfamilienhaus in Reihenbauweise (LOT 03) in der neuen Wohnsiedlung "Rue de Mersch" in Grosbous.
Von Architekten entworfen und vom renommierten Bauträger Arend & Fischbach realisiert, verbindet dieses Haus modernen Komfort mit hochwertigen Materialien und sorgfältiger Verarbeitung.
📍 Lage
Ideal gelegen in Grosbous, in der Gemeinde Groussbus-Wal (Kanton Redange), genießt das Haus eine ruhige natürliche Umgebung, umgeben von Landschaften, Wäldern und Wanderwegen.
Die Nachbargemeinden Redange und Mersch bieten alle Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, Restaurants...) und sind in 15-20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
🏡 Wichtigste Merkmale
- Grundstück von 1,75 Are
- Wohnfläche: ± 112 m²
- Gesamtfläche: ± 198 m²
- Zeitgenössische Architektur und moderne Leistungen
- Energieklasse AAA: hervorragende thermische und akustische Leistung
- NZEB-Haus (Nearly Zero Energy Building)
Möglichkeit, bestimmte Elemente nach Ihren Bedürfnissen anzupassen
🛋️ Anordnung des Hauses
Erdgeschoss
- Eingangshalle
- Geräumige Küche, die sich zu einem großen, hellen Wohnzimmer öffnet, mit Zugang zur 14,89 m² großen Terrasse und zum Garten
- Garage für 1 Auto + 2 Außenstellplätze
- Separates WC
1. Stock
- Nachthalle
- 3 Schlafzimmer
- Badezimmer
- Separates WC
- Waschküche
Dachboden / Technikraum
Angezeigter Preis inkl. 3 % MwSt. (vorbehaltlich der Genehmigung des Antrags durch die zuständige Behörde - Hauptwohnsitz).
Der für die Immobilie zuständige Makler
Oxana GRUZDA
agent immobilier diplomé
Details zur Immobilie
- Referenz
- 86 422 997
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Doppelhaushälfte
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Stand der Immobilie
- Luxuriös
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
Preis innerhalb der Schätzung
848.000 €
1.091.213 € (min)1.570.282 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
848 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
198 m²
Badezimmer
1
Innenbereich
Schlafzimmer
3
Empfangshalle
Küche
Esszimmer
Wohnzimmer
AUSSENBEREICH
Terrasse
Garage
Außensargplatz
2
Grundstück
175 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische Jalousien
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Sicherheitstür
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelstrombelüftungDreifachverglasung
Proximitäten
AutobahnBusGrundschuleLädenSupermarkt
Hypothekenrechner
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