5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Livange
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 7 parkplätze, hervorragender Zustand
2 150 000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
250 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
7
Garten
Terrasse
ZU VERKAUFEN - Wunderschönes, komplett renoviertes Einfamilienhaus in Livange (Gemeinde Roeser)
Wir bieten Ihnen exklusiv dieses von allen 4 Seiten freie Architektenhaus in einer friedlichen und gesuchten Umgebung in Livange an.
Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 47 Ar, bestehend aus :
- Ein Grundstück von ± 15 Ar, auf dem sich das Haus befindet, mit einem nach Süden ausgerichteten Garten, einer geräumigen Terrasse und einem freien Blick,
Das Haus bietet eine Wohnfläche von ± 250 m² und setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
- Einladende Eingangshalle.
- Ein Gäste- oder Spielzimmer (± 17,80 m²).
- Heizraum (Gas-Brennwertkessel) und Waschraum
- Separates WC mit Handwaschbecken
- Großes Wohn-/Esszimmer (± 53 m²) mit Kamin und Zugang zu einer ± 50 m² großen Terrasse und dem Garten.
- Hochwertige, voll ausgestattete Küche mit zentraler Kochinsel.
- Gesellige Bar-Ecke
- Funktionales Arbeitszimmer
- Helle Veranda
- Separates Studio (± 26 m²) mit Eingangshalle und Duschbad.
- Garage mit automatischem Sektionaltor (± 19 m²)
Erster Stock:
- Schlafhalle
- Drei Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, darunter eine Mastersuite mit Ankleidezimmer und eigenem Badezimmer.
- Familienbadezimmer mit Hänge-WC, Badewanne, Waschbecken und Stauraum.
- Abstellraum
Außenanlagen:
- Ruhige Straße in einer Sackgasse.
- Großer Garten mit Rasenfläche, Südlage, ohne Gegenüber.
- Ideale Terrasse für Ihre Entspannungsmomente.
- 5 Außenparkplätze + 1 Carport
Zusätzliche Pluspunkte:
- Helles, gut eingerichtetes Haus mit großzügigen Volumen und beeindruckenden Deckenhöhen.
- Komplette Renovierung im Jahr 2012 mit hochwertigen Materialien.
- Energiepass ist in Arbeit
- Sofort verfügbar
Ideale Lage :
- Nur 12 Minuten von Luxemburg-Stadt entfernt.
- Bahnhof Berchem 5 Minuten mit dem Auto entfernt.
- Bushaltestelle in der Nähe
- Schneller Zugang zu Schulen, Kindergärten, Geschäften und Autobahnen
Diese seltene Immobilie ist ideal für eine Familie, die Komfort, Platz, Natur und Lebensqualität sucht, aber dennoch in der Nähe der Stadt wohnen möchte.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns noch heute :
+352*37*98*98*219
Der für die Immobilie zuständige Makler
Sofian BENZOUIEN
7, Rue des Trois Cantons
3980 Wickrange (LU)
Details zur Immobilie
- Referenz
- 86 407 044
- Etage
- Ebenerdig / 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 5
- Zustand
- Hervorragender Zustand
- Stand der Immobilie
- Sehr Luxuriös
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Süden, Süden-Osten
- Kürzliche Renovierung
- 2012
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
2 150 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
250 m²
Etage
Ebenerdig
Innenbereich
Studio
Empfangshalle
Schlafzimmer
Büro
Wohnzimmer
AUSSENBEREICH
Terrasse
Garage
Außensargplatz
6
Terrasse
Garten
ENERGIE/HEIZUNG
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Wasserenthärter
Elektroauto-Terminal
Doppelverglasung
Solarmodul
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
CarportElektrische JalousienGlasfaserInternetJalousienSchiebefenster
Komfort
BrandmeldeanlageElektroauto-TerminalGlasfaserHausautomationKaminKlimaanlageWhirlpool
Außenbereich or Freiluft
AußenbeleuchtungGartenbewässerungGrill
Sicherheit
AlarmanlageBrandmeldeanlageEinfachverglasung KunststoffVideotelefon
ENERGIE/HEIZUNG
DoppelverglasungDreifachverglasungElektroauto-TerminalSolarmodulWasserenthärter
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofGrundschuleHauptstrasseHortLädenÖffentlicher ParkplatzParkSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTennisUniversität
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Gemeinde Roeser
Wenn Sie sich eine ruhige Lebensumgebung, vielfältige Aktivitäten und gute Immobilienmöglichkeiten wünschen, entdecken Sie Roeser.
- Fläche
- 23,83 km²
- Bevölkerungsdichte
- 279 Einw./km²
- Einwohner
- 6 657 Einw
