3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Perl
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 4 parkplätze, guter Zustand
750 000 €
3
Zimmer
216 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
4
Parkplätze
Garten
Terrasse
MAPA Property in Zusammenarbeit mit AssuRin freut sich, Ihnen exklusiv dieses außergewöhnliche, moderne Einfamilienhaus in Perl-Besch (Saarland, Deutschland) präsentieren zu dürfen – nur 2 Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt.
Ein seltenes Objekt, das Modernität, Funktionalität und Wärme vereint – entworfen, um höchsten Wohnkomfort in einer ruhigen und grünen Wohngegend zu bieten.
Schon beim Betreten überzeugt das Haus durch seine großzügigen Räume und die natürliche Helligkeit. Die Wohnbereiche wurden mit größter Sorgfalt gestaltet und verbinden zeitgenössisches Design mit hochwertigen Materialien.
Im Erdgeschoss öffnet sich ein großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse und zum gepflegten Garten. Die hochwertige, voll ausgestattete Küche fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein und schafft eine warme, einladende Atmosphäre.
Das Haus verfügt über drei Schlafzimmer, wobei ein Bereich problemlos als separate Wohnung mit eigenem Eingang und Küche gestaltet werden kann – ideal für Familienmitglieder, Jugendliche oder als Mietmöglichkeit.
Die technischen Ausstattungen erfüllen die höchsten Ansprüche: Treppenlift, Alarmanlage, Doppelgarage sowie mehrere private Außenstellplätze für bis zu 4 Fahrzeuge.
Auch der Außenbereich überzeugt: Der gepflegte Garten bietet dank optimaler Ausrichtung eine ruhige, entspannte Atmosphäre – perfekt zum Erholen und Genießen.
Dank der unmittelbaren Nähe zu Luxemburg (Schengen / Remich nur 2 Minuten entfernt) ist dieses Haus eine einmalige Gelegenheit für Grenzgänger, die in einem ruhigeren Umfeld wohnen möchten, ohne auf den Komfort der Nähe zum Großherzogtum zu verzichten.
Hervorragende Lage:
– Beliebtes Wohnviertel
– Schulen, Geschäfte und Verkehrswege in der Nähe
– Nur 2 Minuten zur luxemburgischen Grenze
Wohnfläche: ca. 216 m²
Grundstück: ca. 744 m²
Garagen: 2 geschlossen + 2 bis 4 Außenstellplätze
Schlafzimmer: 3
Badezimmer: 2
Eine seltene Immobilie, perfekt gepflegt und bezugsbereit.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung:
Julien Brebion – Immobilien Direktor
MAPA Property x AssuRin
E-Mail: j.brebion@mapagroup.org
Telefon: +352 691 620 127
Wenn auch Sie Ihre Immobilie unter den besten Bedingungen verkaufen möchten, kontaktieren Sie uns.
MAPA Property und AssuRin stellen Ihnen ihre Expertise, ihr Netzwerk und ihr Know-how zur Verfügung, um Ihre Immobilie optimal zu präsentieren – auch international.
JB
Julien BREBION
Details zur Immobilie
Referenz
86 403 774
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Baujahr
2007
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
750 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer
Einbauküche
Schlafzimmer3
Badezimmer / Toilette2
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche216 m²
AUSSENBEREICH
Garage4
Garten
Gartenhäuschen
Terrasse
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
EnergieeffizienzklasseC
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Doppelverglasung
- Doppelverglasung
- Einfachverglasung Kunststoff
- Internet
