5-Zimmer-Landhaus zum Verkauf in Oberdonven
5-Zimmer-Landhaus zum Verkauf in Oberdonven
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5-Zimmer-Landhaus zum Verkauf in Oberdonven
5-Zimmer-Landhaus zum Verkauf in Oberdonven
5-Zimmer-Landhaus zum Verkauf in Oberdonven (map)

5-Zimmer-Landhaus zum Verkauf in Oberdonven

Übersicht: Landhaus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 3 parkplätze, guter Zustand

1 240 000 €
Zimmer
5
Wohnfläche
176 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
3
Garten
Terrasse
HIGHLIGHT:
-= Ihr neues Zuhause auf dem Land, erbaut 1850 und 2018 modernisiert, inklusive grosser Scheune =-
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** SCHEUNE 6 x 20 auf 2 Etagen **
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+ 175 m² Wohnfläche
+ 260 m² Scheune
+ Garten + Terrasse
+ 3 Schlafzimmer
+ 2 Wohnzimmer
+ Wohnen mit Charme
+ Pelletsheizung
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--> 20 min. KIRCHBERG
--> 5 min. GREVENMACHER
--> 20 min. TRIER
--> 17 min. JUNGLINSTER
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+++ 2018 RENOVIERT +++
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Diese bezaubernde Immobilie aus dem Jahr 1850, die 2018 sorgfältig renoviert wurde, vereint den Charme der Vergangenheit mit modernem Wohnkomfort. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 175 m² bietet das Haus viel Platz und eine helle, einladende Atmosphäre. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich, der direkt an die Küche angrenzt. Grosse Fensterfronten sorgen für reichlich Tageslicht und bieten einen nahtlosen Übergang zur grossen Terrasse und zum idyllischen Garten.
Die drei Schlafzimmer sind perfekt aufgeteilt und bieten Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie. Das Haus wird durch eine umweltfreundliche und effiziente Pelletheizung beheizt, die für wohlige Wärme sorgt. Liebevolle Details und gut erhaltene, charmante Elemente aus der Bauzeit verleihen der Immobilie einen einzigartigen und wohnlichen Charakter, der sie von anderen Objekten abhebt.
Ein besonderes Highlight ist das Nebengebäude – eine ehemalige Scheune mit einer beeindruckenden Nutzfläche von 260 m² auf zwei Etagen. Einst als Stall genutzt, bietet dieser vielseitige Raum heute unzählige Möglichkeiten. Ob als Werkstatt, Lagerfläche, oder als Paradies für Autoliebhaber und Sammler, die nach einem grosszügigen und sicheren Platz für ihre Schätze suchen – die Nutzungsmöglichkeiten sind nahezu unbegrenzt. Diese Immobilie ist ideal für alle, die das Landleben lieben, aber dennoch nicht auf moderne Annehmlichkeiten verzichten wollen.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Maurits HESSE
Maurits HESSE
Details zur Immobilie
Referenz
86 390 445
Etage
Erdgeschoss / 3
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Landhaus
Zimmer
5
Zustand
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Orientierungen
Norden-Osten
Baujahr
1850
Kürzliche Renovierung
2018
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 240 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
5
Wohnfläche
176 m²
Badezimmer
2
Etage
Erdgeschoss
Innenbereich
Keller
32.99 m²
Lagerraum
33.05 m²
Scheune
260 m²
Toilette
5.79 m²
Garderobenschrank
8.34 m²
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
Außensargplatz
Außensargplatz
Garten
20 m²
Terrasse
20 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Holz
Gerät
Heizkörper
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
E
Dreifachverglasung
Andere Vorteile
ENERGIE/HEIZUNG
Dreifachverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofFlughafenGrundschuleHauptstrasseHortKinoKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzSchwimmbadSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTennis
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
1 240 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Flaxweiler

Gemeinde Flaxweiler

Wenn Sie auf der Suche nach einer ländlichen Oase der Ruhe sind, ist Flaxweiler genau der richtige Ort für Sie!

Fläche
30,17 km²
Bevölkerungsdichte
72 Einw./km²
Einwohner
2 193 Einw
Agentur
KARRENBROCK + PARTNERS ® • Luxembourg logo
11, Fielserstrooss, 7640 Christnach (LU)

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