2-Einheit-Geschäftslokal zum Verkauf in Ettelbruck
Übersicht: Geschäftslokal, 1 parkplatz, guter Zustand
565 000 €
2
Einheiten
103 m²
Fläche gesamt
2
Badezimmer
1
Parkplätze
Mansfeld Immobilière freut sich, Ihnen diese geräumige und vielseitige Gewerbe- oder Bürofläche in idealer Lage in Ettelbruck, im Herzen des Großherzogtums Luxemburg, vorstellen zu dürfen.
Diese Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit nur vier Einheiten und bietet eine Fläche von ca. 103 m².
Derzeit ist sie als Arztpraxis eingerichtet und mit einem laufenden Mietvertrag von zwei Jahren vermietet, der bis zu seinem Ablauf stabile Mieteinnahmen garantiert.
Dank ihrer strategisch günstigen Lage in Ettelbruck profitiert diese Immobilie von einer guten Anbindung an alle lokalen Einrichtungen, öffentlichen Verkehrsmittel und Hauptverkehrsachsen.
Diese Immobilie stellt eine seltene Investitionsmöglichkeit dar und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, darunter die Möglichkeit der Nutzung als Wohnung, die von der Gemeinde genehmigt wurde.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
86 390 162
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftslokal
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
Vermietet
Orientierungen
Südwesten
Baujahr
1955
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
565 000 €
Innenbereich
Einliegerwohnung103 m²
Einheit2
Badezimmer2
ALLGEMEIN
Einheiten2
Fläche gesamt103 m²
Badezimmer2
EtageErdgeschoss
AUSSENBEREICH
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätZentralheizung
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseI
WärmeschutzklasseI
- Arzt
- Autobahn
- Bahnhof
- Bus
- Busbahnhof
- Grundschule
- Hauptstrasse
- Kino
- Krankenhaus/Klinik
- Läden
- Öffentlicher Parkplatz
- Park
- Schwimmbad
- Sekundarschule
- Sportzentrum
- Stadtzentrum
- Supermarkt
- Taxi
- Tennis
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Gemeinde Ettelbruck
Ettelbruck, eine dynamische Gemeinde im Herzen von Luxemburg, entdecken Sie alles, was sie zu bieten hat, einschließlich ihrer Immobilienmöglichkeiten.
- Fläche
- 15,18 km²
- Bevölkerungsdichte
- 638 Einw./km²
- Einwohner
- 9 688 Einw









