5-Zimmer-Haus zum Verkauf in Steinfort
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze, hervorragender Zustand
2 400 000 €
5
Zimmer
300 m²
Wohnfläche
4
Badezimmer
2
Parkplätze
Terrasse
MAPA Property freut sich, Ihnen exklusiv zum Verkauf diese außergewöhnliche zeitgenössische Villa in einer eleganten und begehrten Wohngegend von Steinfort, präsentiert von Julien Brebion, anbieten zu dürfen.
Eine seltene Immobilie, in der moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Raumgestaltung zu einem einzigartigen Wohnkomfort verschmelzen.
Schon beim Betreten überzeugt das Haus durch seine natürliche Helligkeit und die harmonische Raumaufteilung.
Jeder Bereich wurde mit höchster Präzision entworfen und vereint Ästhetik, Funktionalität und Wohlbefinden im Alltag.
Das Wohn- und Esszimmer bilden einen hellen, harmonischen Lebensraum, der sich zur Terrasse und zum Garten öffnet.
Die maßgeschneiderte Premiumküche von Kichechef, mit erstklassigen Geräten und perfekter Integration in die Architektur, bleibt elegant vom Wohnraum getrennt – für ein stilvolles und zugleich praktisches Ambiente.
Maßgefertigte Türen, exklusive Beschläge, eingelassene LED-Beleuchtung in Decken und Wänden sowie strukturierte weiße Wandverkleidungen mit dezenten Dekorakzenten schaffen eine moderne, elegante und warme Atmosphäre.
Die Villa verfügt über vier großzügige Schlafzimmer und eine Elternsuite von 28 m² mit Ankleide und eigenem Bad.
Alle Schlafzimmer sind mit massiven Parkettböden ausgestattet, die Wärme und Authentizität verleihen.
Einbauschränke in allen Zimmern sorgen für optimalen Stauraum ohne Kompromisse beim Design.
Die Badezimmer und Duschräume wurden mit hochwertigsten Materialien ausgestattet und verbinden Raffinesse und Funktionalität.
Im Untergeschoss befindet sich eine unabhängige Wohnung mit Tageslicht.
Sie umfasst ein Wohnzimmer mit offener Küche (37 m²), ein Schlafzimmer (18 m²) mit großem Einbauschrank und ein modernes Duschbad (7,4 m²) – ideal für Gäste, Familienmitglieder oder eine private berufliche Nutzung, bei voller Wahrung der Privatsphäre der Hauptvilla.
Zahlreiche Funktionsräume ergänzen das Angebot:
Waschküche, Abstellräume, Keller, Technikraum (mit Zender-System) sowie eine Doppelgarage (57 m²) mit maßgefertigten Einbauten.
Jeder Quadratmeter wurde bis ins Detail optimiert.
Der Außenbereich überzeugt mit einem angelegten Garten, einer 48 m² großen Natursteinterrasse und einem eleganten Mauerelement, das eine intime und harmonische Atmosphäre schafft.
In puncto Komfort und Sicherheit bietet die Villa:
Fußbodenheizung und -kühlung
Doppelflusslüftungssystem
Integrierte Klimaanlage
Hochwertige Schalldämmung
Alarmanlage und Videoüberwachung
Langlebige, erstklassige Materialien
Die Villa wird voll möbliert verkauft, mit maßgefertigten Möbeln, die perfekt auf jedes Volumen abgestimmt sind – der Inbegriff von diskretem, zeitlosem Luxus.
Ein architektonisches Meisterwerk, in dem Licht, Präzision und Eleganz in jedem Detail spürbar sind – im Herzen einer ruhigen und begehrten Lage.
Eine exklusive Immobilie von MAPA Property.
📧 E-Mail : j.brebion@mapagroup.org
📞 Tel. : +352 691 620 127
🌐 www.mapaproperty.lu
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Details zur Immobilie
Referenz
86 388 715
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
5
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Sehr Luxuriös
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Südwesten
Baujahr
2021
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
2 400 000 €
Innenbereich
Wohnzimmer/Küche56 m²
Abstellkammer3.75 m²
Lagerraum6.97 m²
Empfangshalle6.8 m²
Duschraum / Toilette5.88 m²
Toilette2.57 m²
Schlafzimmer18.53 m²
Schlafzimmer20.67 m²
Badezimmer / Toilette9.5 m²
Schlafzimmer16.26 m²
Suite28 m²
Waschraum6.51 m²
Duschbad7.29 m²
Schlafzimmer18.15 m²
Toilette1.79 m²
Duschbad7.4 m²
Wohnzimmer/Küche37.03 m²
Keller7.84 m²
Technikraum16.38 m²
Abstellkammer10.31 m²
Halle19.85 m²
ALLGEMEIN
Zimmer5
Wohnfläche300 m²
AUSSENBEREICH
Garage57.03 m²
Terrasse48 m²
Grundstück520 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseA
Wasserenthärter
Solarmodul
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Schiebefenster
- Internet
- Möbliert
- Jalousien
- Elektrische Jalousien
- Glasfaser
Außenbereich or Freiluft
- Gartenbewässerung
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Zaun
- Videotelefon
Komfort
- Klimaanlage
- Angeschlossener Thermostat
- Glasfaser
- Autobahn
- Bus
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Bahnhof
- Krankenhaus/Klinik
- See
- Arzt
- Park
- Öffentlicher Parkplatz
- Schwimmbad
- Sportzentrum
- Supermarkt
- Tennis
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