3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Bascharage
Übersicht: Doppelhaushälfte mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 4 parkplätze, hervorragender Zustand
1 150 000 €
Angemessener Preis pro m²
3
Zimmer
200 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
4
Parkplätze
Garten
Terrasse
Großes freistehendes Haus mit 3 Seiten, das eine Wohnfläche von +/- 200 m2 (mit ausgebautem Dachboden) bietet. Die gesamte Nutzfläche beträgt 276 m2.
Das Haus verfügt derzeit über 4 Schlafzimmer, ein Büro oder Ankleidezimmer und einen ausgebauten Dachboden.
Die Immobilie befindet sich auf einem flachen Grundstück von 5,76 Ar, das vollständig bebaut und eingezäunt ist.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt
Erdgeschoss:
- Garage von +- 25 m2 für zwei Autos mit elektrischem Tor,
Wasser und Heizkörper in der Garage,
- geräumige Eingangshalle,
- Büro bzw. Zimmer von 9 m2,
- Wasch-/Heizraum mit Waschbecken und Fenster,
- Abstellraum,
° Tür zum Garten.
- Keller,
- Duschraum mit italienischer Dusche, Waschbecken und WC,
1. Stock:
- geräumige Nachthalle,
- Separate Toilette mit Waschbecken und Fenster,
- 39 m2 Wohn-/Esszimmer mit offenem Kamin.
- Geschlossene Küche (Thiex Geichlingen-Möbel) von 24 m2,
° Granitplatte "nero impala", Induktionskochfeld 90 cm, SIEMENS-Geräte, 2 große Einbaukühlschränke.
° Abstellraum in der Küche,
° Internet und TV in der Küche,
° Ausgang zum 11,7 m2 großen Balkon.
- 11,7 m2 großer Balkon,
° Bodenbelag aus Granit, elektrische Markise, Geländer aus Edelstahl.
Deckenhöhe im ersten Stock: 2,60 m.
2. Stock:
- geräumige Nachthalle,
- Schlafzimmer, 21 m2,
- Schlafzimmer 17,5 m2,
- Schlafzimmer von 11 m2,
° Die Böden der Zimmer sind mit massivem Parkett ausgestattet,
° Telefon, Internet und TV in jedem Zimmer.
- 9 m2 großes Badezimmer mit Eckbadewanne, 2 Waschbecken, WC und Fenster,
° Boden und Wände mit Naturschiefer verkleidet.
Deckenhöhe im 2. Stock: 2,60 m.
- Dachboden:
- Der 34m2 große Dachboden ist komplett ausgebaut, die Bodenplatte besteht aus Beton. Nutzbar als Schlafzimmer, Büro, Hobbyraum, Sportraum etc.
Der Boden des Dachbodens ist mit massivem Parkett ausgelegt,
° LED-Lampen, die in die Decke integriert sind,
° 4 Fenster vom Typ "Velux" mit elektrischen Rollläden aus dem Jahr 2014.
Außenseite:
- Garten und angelegte Umgebung,
- 3 Parkplätze im Freien,
- Balkon mit Blick auf den Garten,
- Gartenhaus aus Beton, das derzeit als Werkstatt genutzt wird,
° Steckdosen 220 V, 380 V,....
Verschiedenes:
- Gira Türsprechanlage mit Kamera und Bildschirm,
- Gaskessel aus dem Jahr 2009,
- Dreifach verglaste SCHÜCO-Fenster von 2009 mit elektrischen Rollläden,
- WK3 Alu/Holz-Haustür von 2015 ("Coplaning"),
- Bodenplatten aus Beton,
- Energieeffizienzklasse F/F,
- Fassade in sehr gutem Zustand,
- isoliertes Dach aus Schiefer,
- elektrische Markise auf dem Balkon,
- Kamin im Wohnzimmer aus dem Jahr 2014,
- Alarmanlage, Rauchmelder,
- eingebaute LED-Lampen im Treppenhaus und auf dem Dachboden,
- Treppen aus Granit und Massivholz,
- Geländer aus Edelstahl.
Es sind keine weiteren Arbeiten vorzusehen.
Beschreibung der Lage :
Dieses Haus im "westlichen" Teil von Luxemburg bietet Ihnen eine sehr gute Anbindung an das Straßennetz (Autobahn nur wenige Minuten entfernt) sowie an das öffentliche Verkehrsnetz.
Bascharage bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten direkt vor der Haustür!
Schule (nur wenige Schritte entfernt), Kindergärten, Restaurants, Banken, Tankstellen, Ärzte, Supermärkte, CFL-Bahnhof,... sind in der Nähe.
Details zur Immobilie
Referenz
86 377 464
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden-Osten
Kürzliche Renovierung
2014
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 150 000 €
Innenbereich
Einbauküche24 m²
Dachboden34 m²
Büro9 m²
Elternschlafzimmer21 m²
Kinderzimmer17.5 m²
Schlafzimmer11 m²
Abstellkammer10 m²
Empfangshalle14 m²
Badezimmer / Toilette9 m²
Duschraum / Toilette5 m²
Barrierefreie Toilette2.52 m²
Waschraum
Halle23.5 m²
Wohnzimmer40 m²
Lagerraum4 m²
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche200 m²
AUSSENBEREICH
Balkon11.7 m²
Garten
Garage40 m²
Parkplatz3
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätHeizkörper
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseF
WärmeschutzklasseF
Dreifachverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Glasfaser
Außenbereich or Freiluft
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Einfachverglasung Kunststoff
- Zaun
- Alarmanlage
- Videotelefon
Komfort
- Kamin
- Glasfaser
Sonstig
- Fliegengitter
- Autobahn
- Bus
- Läden
- Grundschule
- Bahnhof
- Arzt
- Öffentlicher Parkplatz
- Hauptstrasse
- Supermarkt
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Gemeinde Käerjeng
Ob Sie nun ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder ein Städter auf der Suche nach Ruhe sind, Käerjeng hat alles, um Sie zu begeistern.
- Fläche
- 33,67 km²
- Bevölkerungsdichte
- 327 Einw./km²
- Einwohner
- 11 015 Einw
- NEXTIMMO45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
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