4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Mersch
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 4 parkplätze, neuwertig
1 580 000 €
4
Zimmer
252 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer
4
Parkplätze
Garten
Terrasse
DER KAUFPREIS MIT 3 % MWST BETRÄGT 1.580.000,00 EURO UND MIT 17 % MWST BETRÄGT DER PREIS 1.630.000,00 EURO.
Kaufen Sie sicher und vertrauensvoll ein wunderschönes Luxusprojekt des Bauträgers PROMO RS immobilier.
Die zweijährige und zehnjährige Garantie geben Ihnen Sicherheit bei Ihrem Kaufvorhaben, und die Fertigstellungsgarantie wird von der Banque Internationale à Luxembourg BIL übernommen. (Die notarielle Urkunde wird von Notarin Hames Mireille in Mersch unterzeichnet.
Die Immobilienagentur PROMO RS freut sich, Ihnen dieses schöne Haus mit einer Baufläche von 440 m² und einer Wohnfläche von 252 m² anbieten zu können, das wie folgt aufgeteilt ist:
KELLER:
Aufzug, Weinkeller, 2 Kellerräume, Fitnessraum oder große Werkstatt für Freiberufler, Technikraum und Batterielager.
ERDGESCHOSS:
Große Eingangshalle von 21 m², Aufzug, Badezimmer, Wohnzimmer, offene Küche mit direktem Zugang zur 32 m² großen Terrasse zum Garten, geschlossene Garage für 2 Autos, 2 Außenparkplätze.
ERSTER STOCK:
Eine Elternsuite von ca. 30 m² mit Ankleidezimmer und Badezimmer. Ein geräumiges und helles Wohnzimmer von ca. 56 m² öffnet sich zu einer Terrasse von ca. 16 m² mit Blick auf den Garten.
ZWEITER STOCK:
1 Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und Zugang zu einer 16 m² großen Terrasse sowie 1 Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer mit einem Badezimmer mit italienischer Dusche.
AUSSERGEWÖHNLICHE AUSSTATTUNG:
Stromerzeugung durch Photovoltaik-Solarmodule, Energiespeicherbatterie (kostenloser Energieverbrauch).
Ladestation für Elektroautos, Aufzug wird von der Firma KONE Luxembourg geliefert und installiert.
Isolierter und belüfteter Weinkeller, um eine gute Temperatur für den Wein zu gewährleisten (8-12 °C), belüfteter Fitnessraum.
MÖGLICHKEIT, EIN GROSSES STUDIO VON CA. 40 M² ZU ERRICHTEN.
ZU DIESEM NEUEN PREIS WIRD DAS HAUS OHNE POOL, OHNE SAUNA, OHNE KNX UND OHNE KLIMAANLAGE VERKAUFT.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter der Telefonnummer 621 173 438 / 691 343 235 oder per E-Mail unter info@promors.lu zur Verfügung.
Wir sind samstags nach Vereinbarung für Besichtigungen verfügbar.
Details zur Immobilie
Referenz
86 360 180
Etage
2 / 2
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Stand der Immobilie
Wohnanlage
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden-Osten
Baujahr
2025
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 580 000 €
Innenbereich
Waschraum
Keller2
Weinkeller
Suite30 m²
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Diele
Offene Küche
Abstellkammer
Ankleidezimmer
Empfangshalle21 m²
Technikraum
Wohnküche
Badezimmer / Toilette3
Sportraum
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Lagerraum
Studio40 m²
Toilette
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche252 m²
Etage2
AUSSENBEREICH
Gartenhäuschen
Garage2
Garten
Außensargplatz2
Grundstück380 m²
Terrasse16 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseB
Solarmodul
Dreifachverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Elektrische Jalousien
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Glasfaser
Außenbereich or Freiluft
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Zaun
- Videotelefon
Komfort
- Whirlpool
- Angeschlossener Thermostat
- Glasfaser
- Fitness
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Kino
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Sekundarschule
- Hort
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Golf
- Krankenhaus/Klinik
- See
- Arzt
- Kongresszentrum
- Park
- Öffentlicher Parkplatz
- Schwimmbad
- Hauptstrasse
- Sportzentrum
- Supermarkt
- Taxi
- Tennis
- Straßenbahn
- Universität
Hypothekenrechner
Gemeinde Mersch
Wenn Sie auf der Suche nach einer luxemburgischen Gemeinde sind, die Charme und dynamisches Stadtleben miteinander verbindet, entdecken Sie unseren Reiseführer über die Gemeinde Mersch.
- Fläche
- 49,73 km²
- Bevölkerungsdichte
- 208 Einw./km²
- Einwohner
- 10 393 Einw
