2-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Bereldange
Übersicht: Duplexwohnung, 2 parkplätze, hervorragender Zustand
825 000 €
Guter Preis pro m²
2
Zimmer
100 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
Parkplätze
Helles, charmantes und einzigartiges 2–3-Zimmer-Duplex in Bereldange – 839.000 €
Bereldange (Gemeinde Walferdange) – Dieses charmante Duplex-Apartment mit einer Wohnfläche von ca. 100 m² befindet sich im 2. und obersten Stockwerk einer kleinen, ruhigen und gepflegten Residenz. Es besticht durch seine Großzügigkeit, das natürliche Licht und die hochwertigen Ausstattungen.
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**Raumaufteilung:**
Eingangsbereich
Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 32 m²)
Zwei große Schlafzimmer (16 m² und 24 m²)
Badezimmer mit Badewanne, ebenerdiger Dusche und Anschluss für Waschmaschine und Trockner
Mezzanin von ca. 25 m² (Grundfläche), ideal als drittes Schlafzimmer, Büro oder Entspannungsbereich
Zwei private Parkplätze
**Ausstattung und Merkmale:**
Viel Stauraum und maßgefertigte Einbaumöbel
Eingebaute Bücherwand mit funktionalem Design
Klimaanlage für optimalen Komfort das ganze Jahr über
Wohnung im Jahr 2022 renoviert und neu gestrichen – in einwandfreiem Zustand
Residenz im Jahr 2010 renoviert
Niedrige Nebenkosten (ca. 200 €/Monat)
**Besondere Merkmale:**
Sehr hell, geräumig und funktional
Ein einzigartiges und charmantes Objekt in ruhiger Lage
**Lage:**
Begehrte Wohngegend in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und Hauptverkehrsachsen
Nur 1 Minute zu Fuß bis zur Alzette-Promenade – ideal zum Spazieren, Radfahren oder Joggen
2 Minuten zu einem Freilauf-Hundepark
**Verkaufspreis: 839.000 €**
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte.
Details zur Immobilie
Referenz
86 356 675
Etage
2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
825 000 €
Innenbereich
Eingang
Wohnzimmer/Küche32 m²
Schlafzimmer16 m²
Schlafzimmer24 m²
Duschraum / Toilette
Zwischengeschoss
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche100 m²
Etage2
AUSSENBEREICH
Außensargplatz2
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätZentralheizung
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseE
WärmeschutzklasseC
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Möbliert
- Jalousien
- Gegensprechanlage
Sicherheit
- Einfachverglasung Kunststoff
Komfort
- Hohlraum
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Bahnhof
- Arzt
- Park
- Öffentlicher Parkplatz
- Hauptstrasse
- Sportzentrum
- Supermarkt
Hypothekenrechner
Gemeinde Walferdange
Wenn Sie Walferdange entdecken möchten: grüne Umgebung, ausgewogene Lebensqualität und attraktive Immobilienmöglichkeiten in der Nähe von Luxemburg-Stadt.
- Fläche
- 7,07 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 236 Einw./km²
- Einwohner
- 8 730 Einw
