3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Echternach
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz, neuwertig
1 021 023 €
Guter Preis
Zimmer
3
Wohnfläche
163 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
1
Terrasse
Sie träumen davon, Ihr Haus in einer beliebten Wohngegend zu bauen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Echternach entfernt?
Dann ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie!
AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses Grundstück von 3,71 Ar an, auf dem ein Haus mit +/-163m2 Wohnfläche und 90m2 Nutzfläche gebaut werden soll. Es ist frei von drei Seiten und liegt ideal in der neuen Siedlung "Oachtergäert" in Echternach.
In Zusammenarbeit mit SOGEPROM, einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Projekte bekannt ist, werden Sie Ihr schlüsselfertiges Haus bauen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Beispiel für ein vorgeschlagenes Projekt (modulierbar) :
Erdgeschoss:
* Eingangshalle - Garderobe von +/-24m2.
* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (nicht inbegriffen) von +/- 33m2
* Separates WC
* Garage für ein Auto
* Zugang zu einer Terrasse von +/- 27m2 und zum Privatgarten
Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* Ein Büro
* Ein Badezimmer
* Ein Duschraum
* 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten.
Nicht ausgebauter Dachboden von +/-90m2 (Möglichkeit, ihn nach Ihren Bedürfnissen umzubauen)
Der Rahmen des genehmigten PAP ermöglicht es Ihnen auch, eine separate Mietwohnung in Ihr Bauprojekt zu integrieren.
Highlights :
Angekündigter Preis MwSt. 3%.
Haus wird in 12 Monaten geliefert - schlüsselfertig.
Keine Indexierung auf den Verkaufspreis.
Seriöser und erfahrener Bauträger
Wert des Grundstücks: 390.403 € im Verkaufspreis enthalten.
Baupreis: variabel je nach gewählter Ausstattung und Optionen
Sie möchten in einer ruhigen, modernen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Echternach wohnen?
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
-Nicht vertragliche Anzeige-
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Seit 2011 begleitet Sie AIRIMMO seriös und professionell beim Kauf, Verkauf und bei der Bewertung Ihrer Immobilien.
Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Details zur Immobilie
- Referenz
- 86 353 997
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbarkeit
- nach Vereinbarung
- Baujahr
- 2025
Preis innerhalb der Schätzung
1.021.023 €
857.216 € (min)1.233.554 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 021 023 €
ALLGEMEIN
Zimmer
3
Wohnfläche
163 m²
Innenbereich
Empfangshalle
Wohnzimmer/Küche
Duschraum / Toilette
Toilette
Umkleideraum
AUSSENBEREICH
Grundstück
371 m²
Terrasse
27 m²
Garage
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Wärmepumpe
Gerät
Bodenheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
A
Wärmeschutzklasse
A
Dreifachverglasung
Einstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Elektrische JalousienInternetSchiebefenster
Komfort
Angeschlossener Thermostat
Außenbereich or Freiluft
Außenbeleuchtung
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
DreifachverglasungEinstrombelüftung
Proximitäten
ArztBusbahnhofGrundschuleLädenParkSeeSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätte
Hypothekenrechner
Gemeinde Echternach
Ob Sie nun beabsichtigen, sich in dieser charmanten Gemeinde niederzulassen, oder ob Sie einen Umzug in Erwägung ziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was sie zu bieten hat.
- Fläche
- 20,49 km²
- Bevölkerungsdichte
- 286 Einw./km²
- Einwohner
- 5 870 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.