3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Echternach
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz, neuwertig
1 021 023 €
3
Zimmer
163 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
1
Parkplätze
Terrasse
Sie träumen davon, Ihr Haus in einer beliebten Wohngegend zu bauen, nur wenige Schritte vom Zentrum von Echternach entfernt?
Dann ist diese Gelegenheit genau das Richtige für Sie!
AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses Grundstück von 3,71 Ar an, auf dem ein Haus mit +/-163m2 Wohnfläche und 90m2 Nutzfläche gebaut werden soll. Es ist frei von drei Seiten und liegt ideal in der neuen Siedlung "Oachtergäert" in Echternach.
In Zusammenarbeit mit SOGEPROM, einem regionalen Bauträger, der für seine Seriosität und die Qualität seiner Projekte bekannt ist, werden Sie Ihr schlüsselfertiges Haus bauen, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann.
Beispiel für ein vorgeschlagenes Projekt (modulierbar) :
Erdgeschoss:
* Eingangshalle - Garderobe von +/-24m2.
* Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche (nicht inbegriffen) von +/- 33m2
* Separates WC
* Garage für ein Auto
* Zugang zu einer Terrasse von +/- 27m2 und zum Privatgarten
Obergeschoss:
* 3 Schlafzimmer
* Ein Büro
* Ein Badezimmer
* Ein Duschraum
* 2 Schlafzimmer haben Zugang zu einem Balkon mit Blick auf den Garten.
Nicht ausgebauter Dachboden von +/-90m2 (Möglichkeit, ihn nach Ihren Bedürfnissen umzubauen)
Der Rahmen des genehmigten PAP ermöglicht es Ihnen auch, eine separate Mietwohnung in Ihr Bauprojekt zu integrieren.
Highlights :
Angekündigter Preis MwSt. 3%.
Haus wird in 12 Monaten geliefert - schlüsselfertig.
Keine Indexierung auf den Verkaufspreis.
Seriöser und erfahrener Bauträger
Wert des Grundstücks: 390.403 € im Verkaufspreis enthalten.
Baupreis: variabel je nach gewählter Ausstattung und Optionen
Sie möchten in einer ruhigen, modernen Umgebung und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten von Echternach wohnen?
Verpassen Sie nicht diese großartige Gelegenheit!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen.
-Nicht vertragliche Anzeige-
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Details zur Immobilie
Referenz
86 353 997
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Baujahr
2025
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 021 023 €
Innenbereich
Empfangshalle
Wohnzimmer/Küche
Duschraum / Toilette
Toilette
Umkleideraum
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche163 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück371 m²
Terrasse27 m²
Garage
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Dreifachverglasung
Einstrombelüftung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Schiebefenster
- Internet
- Elektrische Jalousien
Außenbereich or Freiluft
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Einfachverglasung Kunststoff
Komfort
- Angeschlossener Thermostat
- Stadtzentrum
- Läden
- Grundschule
- Tagesstätte
- Sekundarschule
- Busbahnhof
- See
- Arzt
- Park
- Sportzentrum
- Supermarkt
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Gemeinde Echternach
Ob Sie nun beabsichtigen, sich in dieser charmanten Gemeinde niederzulassen, oder ob Sie einen Umzug in Erwägung ziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was sie zu bieten hat.
- Fläche
- 20,49 km²
- Bevölkerungsdichte
- 286 Einw./km²
- Einwohner
- 5 870 Einw
