4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Niederanven
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 1 parkplatz, neuwertig
1 933 000 €
4
Zimmer
192 m²
Wohnfläche
3
Badezimmer
1
Parkplätze
Garten
Terrasse
Wir bieten Ihnen ein neues Einfamilienhaus, frei von drei Seiten, mit einer Wohnfläche von 193 m² (ohne Garagen), errichtet auf einem Grundstück von 3,79 Ar, gelegen in 5, An der Laangwiss in Niederanven, gebaut im Jahr 2025 von WANSART CONSTRUCTION.
Eingebettet in eine ruhige Umgebung, am Ende einer Sackgasse, besticht dieses moderne Haus durch seine außergewöhnliche Helligkeit, seine hervorragende Isolierung und seine zeitgenössische Architektur.
Es setzt sich wie folgt zusammen:
Untergeschoss:
Eine Doppelgarage von 40,45 m²; eine Halle von 8,96 m²; ein technischer Raum von 8,23 m²; ein Duschbad von 6,60 m² und ein Schlafzimmer von 24,22 m².
Erdgeschoss:
Eingangshalle 15,73 m²; Wohnzimmer 28,95 m²; separates WC 2,01 m²; Einbauküche mit Esszimmer 36,04 m²; Hauswirtschaftsraum 4,73 m² und zwei Terrassen 24,02 m² und 4,40 m².
1. Stock:
Eine 4,67 m² große Schlafhalle; ein 14,83 m² großes Schlafzimmer; ein 4,18 m² großes Duschbad; ein zweites 11,96 m² großes Schlafzimmer; ein drittes 14,15 m² großes Schlafzimmer mit einem 5,39 m² großen Duschbad.
***OFFENE TÜREN am Samstag, den 4. und Sonntag, den 5. Oktober von 14:00 bis 18:00 Uhr und am 8. Oktober von 14:00 bis 22:00 Uhr***.
Wir freuen uns darauf, Sie zu begrüßen und alle Ihre Fragen vor Ort zu beantworten.
5, An der Laangwiss
L-6944 Niederanven
Das Honorar der Agentur geht zu Lasten des Verkäufers.
Details zur Immobilie
Referenz
86 346 072
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Stand der Immobilie
Sehr Luxuriös
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Orientierungen
Süden
Baujahr
2025
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 933 000 €
Innenbereich
Halle8.96 m²
Waschraum8.23 m²
Badezimmer6.6 m²
Schlafzimmer24.22 m²
Empfangshalle15.73 m²
Wohnzimmer28.95 m²
Toilette2.01 m²
Wohnküche36.04 m²
Abstellkammer4.73 m²
Halle4.67 m²
Badezimmer4.18 m²
Schlafzimmer14.83 m²
Schlafzimmer11.96 m²
Schlafzimmer14.15 m²
Badezimmer5.39 m²
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche192 m²
Badezimmer3
AUSSENBEREICH
Garage40.45 m²
Terrasse24.02 m²
Terrasse4.4 m²
Garten
Grundstück379 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Dreifachverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Schiebefenster
- Elektrische Jalousien
Sicherheit
- Einfachverglasung Kunststoff
- Alarmanlage
- Videotelefon
- Flughafen
- Bus
- Stadtzentrum
- Tagesstätte
- Grundschule
Hypothekenrechner
Gemeinde Niederanven
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- Fläche
- 41,36 km²
- Bevölkerungsdichte
- 161 Einw./km²
- Einwohner
- 6 660 Einw
- IMMOPARTNER80, Grand Rue9905 Troisvierges (LU)
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