1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Luxembourg-Limpertsberg
Übersicht: guter Zustand
730 000 €
Sehr guter Preis pro m²
1
Zimmer
76 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Blank Page freut sich, Ihnen diese wunderschöne 76 m² große Wohnung im Herzen von Limpertsberg präsentieren zu dürfen,
einem der begehrtesten Viertel Luxemburgs.
Diese seltene Immobilie ist eine echte Einladung, direkt einzuziehen und ein harmonisches Leben zwischen modernem Komfort und zeitlosem Charme zu genießen.
Ob Sie ein persönliches Rückzugsrefugium, ein stilvolles Pied-à-Terre oder eine kluge Investition suchen – diese Wohnung erfüllt alle Erwartungen.
Ein Raum, der Ihr Leben einfacher macht:
* einladender Eingangsbereich mit warmer Atmosphäre
* separates WC für zusätzlichen Alltagskomfort
* großzügiger, heller Wohnbereich mit offener, voll ausgestatteter Küche – perfekt zum Kochen, Gäste empfangen oder einfach zum Entspannen nach einem langen Tag
* großes Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer (Dusche + Badewanne) und integriertem Ankleidezimmer – ein nächtlicher Rückzugsort wie in einer Suite, ideal für Ruhe und Privatsphäre
Ausstattung, die den Alltag erleichtert und verschönert:
* optimal aufgeteilt für ein praktisches und angenehmes Wohngefühl
* ideal für Paare, Einzelpersonen oder Investoren, die eine Immobilie mit hoher Mietnachfrage suchen
* ruhige Lage, nur wenige Schritte von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln (Tram, Bus) und der Innenstadt entfernt
* Möglichkeit, einen Parkplatz in der Nähe zu mieten – für noch mehr Komfort
Warum Limpertsberg wählen?
In Limpertsberg zu wohnen bedeutet, die Eleganz eines ruhigen Wohnviertels mit der Lebendigkeit des Stadtlebens zu verbinden.
* unmittelbare Nähe zum Stadtzentrum von Luxemburg
* schneller Zugang zu europäischen Institutionen, Parks und kulturellen Einrichtungen
* grünes und angenehmes Viertel – ideal für alle, die sich gerne erholen, ohne auf zentrale Lage zu verzichten
* sehr gefragt auf dem Mietmarkt – mit starker Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial
Eine Gelegenheit, die man nicht verpassen sollte
Manche Orte sprechen uns sofort an. Diese Immobilie gehört dazu:
Sie bietet Stabilität für alle, die sich niederlassen möchten, und überzeugt durch ihr Potenzial für alle, die kluge, vorausschauende Entscheidungen treffen.
Können Sie sich Ihre Möbel schon im Wohnzimmer vorstellen? Ihre ruhigen Morgen in diesem hellen, friedlichen Umfeld?
Oder das gute Gefühl, eine hochwertige Immobilie in einer wertbeständigen Lage gefunden zu haben? Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen.
Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und alles zu entdecken, was dieser Ort Ihnen bieten kann.
Mit freundlichen Grüßen
Sven Soares
Zertifizierter Immobilienmakler
+352691241013
moien@blankpage.lu
www.blankpage.lu
Details zur Immobilie
Referenz
86 340 042
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
1993
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
730 000 €
Innenbereich
Empfangshalle
Halle
Wohnzimmer
Esszimmer
Einbauküche
Abstellkammer
Schlafzimmer
Duschbad
Ankleidezimmer
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche76 m²
Etage1
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätZentralheizung
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseF
WärmeschutzklasseG
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Jalousien
- Behindertenzugang
- Aufzug
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
Komfort
- Glasfaser
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Kino
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Sekundarschule
- Hort
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Krankenhaus/Klinik
- Arzt
- Kongresszentrum
- Park
- Öffentlicher Parkplatz
- Schwimmbad
- Hauptstrasse
- Sportzentrum
- Supermarkt
- Taxi
- Straßenbahn
- Universität
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
- 1260 Luxembourg (LU)
