3-Zimmer-Haus zum Verkauf in Oberkorn
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 4 parkplätze, hervorragender Zustand
995 000 €
3
Zimmer
184 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
4
Parkplätze
Garten
Terrasse
Mit großer Freude präsentieren wir Ihnen dieses moderne Einfamilienhaus mit Garten, erbaut im Jahr 2020.
Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Oberkorn, Gemeinde Differdange, und überzeugt durch seine ideale Lage in unmittelbarer Nähe zur Schule, zur Maison-Relais sowie zum Einkaufszentrum Opkorn.
Die Immobilie überzeugt durch ihren ausgezeichneten Allgemeinzustand, die hochwertige Bauweise und die durchdachte Raumaufteilung, die Komfort und Funktionalität vereint.
Mit einer Wohnfläche von ca. 150 m2 (Gesamtinnenfläche ±184 m2) bietet das Haus 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, einen großzügigen, hellen Wohnbereich mit mehreren Terrassen und Balkonen sowie 4 private Außenstellplätze.
Raumaufteilung
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich: 8,22 m2
* Separates WC: 1,83 m2
* Mehrzweckraum: 12,68 m2
* Technikraum: 5,25 m2
* Waschküche: 5,54 m2 (Zugang zur Terrasse ±16 m2 und Garten)
* 4 Außenstellplätze: 62,30 m2
1. Obergeschoss:
* Offene, ausgestattete Küche: 23,07 m2 (Zugang Balkon 6,29 m2)
* Esszimmer: 13,37 m2
* Wohnzimmer: 25,58 m2 (Zugang Terrasse 10,56 m2 und Garten ca. 30 m2)
2. Obergeschoss:
* Flur: 11,93 m2
* Schlafzimmer 1: 12,87 m2
* Schlafzimmer 2: 12,61 m2
* Schlafzimmer 3: 12,99 m2
* Duschbad mit WC: 9,60 m2 (Zugang Balkon 4,87 m2)
* Badezimmer mit WC: 6,04 m2
Highlights:
* Neuwertiges Haus (2020) in exzellentem Zustand – sofort bezugsfertig
* Energieklasse: A-A
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
* Grundstück: 1,72 Ar
* Bevorzugte Lage in Oberkorn, nahe Schule, Maison-Relais und Opkorn
Dieses Haus ist das ideale Zuhause für eine Familie, die ein modernes, funktionales und perfekt gelegenes Wohnumfeld in ruhiger Nachbarschaft sucht.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
86 334 032
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Baujahr
2020
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
995 000 €
Innenbereich
Empfangshalle8.22 m²
Toilette1.83 m²
Sportraum12.68 m²
Technikraum5.25 m²
Waschraum5.54 m²
Einbauküche23.07 m²
Esszimmer13.37 m²
Wohnzimmer25.58 m²
Halle11.93 m²
Schlafzimmer12.87 m²
Schlafzimmer12.61 m²
Schlafzimmer12.99 m²
Duschraum / Toilette9.6 m²
Badezimmer / Toilette6.04 m²
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche184 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse16 m²
Garten30 m²
Balkon6.29 m²
Terrasse10.56 m²
Balkon4.87 m²
Außensargplatz62.3 m²
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Carport
- Glasfaser
Außenbereich or Freiluft
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Zaun
- Brandmeldeanlage
- Sicherheitstür
- Videotelefon
Komfort
- Brandmeldeanlage
- Glasfaser
- Fitness
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Elena
Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU
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Gemeinde Differdange
Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.
- Fläche
- 22,17 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 331 Einw./km²
- Einwohner
- 29 536 Einw
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