2-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Pétange
Übersicht: Penthouse mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze, hervorragender Zustand
720 000 €
Guter Preis pro m²
2
Zimmer
130 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
Parkplätze
Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen dieses traumhafte Penthouse vorstellen zu dürfen, das sich im obersten Stockwerk einer modernen Wohnanlage aus dem Jahr 2009 in Pétange befindet.
Mit einer gewichteten Fläche von ±130 m², überzeugt diese seltene Immobilie durch zwei herrliche Terrassen von insgesamt ±50 m², ihre freie Aussicht, die durchgehende Helligkeit sowie hochwertige Ausstattungen.
Das Penthouse befindet sich in ausgezeichnetem Zustand und bietet einen idealen Lebensrahmen für Liebhaber von Raum, Komfort und Ruhe – bei gleichzeitig unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten und Autobahnanbindungen.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich
* Separates WC
* Helles, großzügiges Wohnzimmer von 37 m² mit Zugang zur Terrasse
* Voll ausgestattete Küche (14,5 m²) mit Granitarbeitsplatte
* Schlafzimmer 1 mit integriertem Ankleidebereich
* Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse
* Modernes Duschbad (8,5 m²) mit begehbarer Dusche, Doppelwaschbecken, WC, Bidet und Terrassenzugang
* Büronische von 4,5 m² mit Zugang zur Terrasse
* Dachboden (12 m²), ausgebaut als Abstellraum und Waschküche (Zugang geregelt durch die Miteigentümergemeinschaft, 25 €/Jahr)
Weitere Highlights:
* Zwei Terrassen in Ost- und Westausrichtung (gesamt ±50 m²) mit Jacuzzi, Markisen und Grillbereich
* Private Kellerfläche
* Zwei Innenstellplätze, davon einer zu einem geschlossenen Garagenbox umwandelbar
* Gemeinschaftswaschküche
* Aufzug
Praktische Informationen:
* Nutzfläche innen: ± 105 m²
* Terrassen: ± 50 m²
* Gewichtete Fläche (Wohnfläche + ½ Terrassen): ca. 130 m²
* Gasheizung (Radiatoren)
* Monatliche Nebenkosten: 390 €
* Energieeffizienzklasse: E
* Wärmeschutzklasse: E
* Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Diese Immobilie ist eine seltene Gelegenheit für alle, die ein großzügiges, lichtdurchflutetes Apartment ohne Renovierungsbedarf mit außergewöhnlichem Außenbereich und zentraler Lage suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
86 206 852
Etage
4 / 4
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Orientierungen
Osten,
Westen
Baujahr
2009
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
720 000 €
Innenbereich
Empfangshalle
Toilette
Wohnzimmer37 m²
Büro4.5 m²
Einbauküche14.5 m²
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Duschraum / Toilette8.5 m²
Dachboden12 m²
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche130 m²
Etage4
AUSSENBEREICH
Terrasse50 m²
Innenparkplatz2
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätHeizkörper
EnergieeffizienzklasseE
WärmeschutzklasseE
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Elektrische Rollläden
- Aufzug
- Glasfaser
Außenbereich or Freiluft
- Grill
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Brandmeldeanlage
- Sicherheitstür
- Videotelefon
Komfort
- Klimaanlage
- Jacuzzi
- Brandmeldeanlage
- Gemeinsame Waschküche
- Glasfaser
Sonstig
- Gemeinsame Waschküche
Frage stellen
Elena
Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU
Antwort in ca. 10 Minuten
Hypothekenrechner
Gemeinde Petingen
Wenn Sie nach einem dynamischen und zugänglichen Lebensumfeld in Luxemburg suchen, entdecken Sie Petingen.
- Fläche
- 11,94 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 723 Einw./km²
- Einwohner
- 20 563 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.