4-Zimmer-Haus zum Verkauf in Messancy
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze, neuwertig
799 000 €
4
Zimmer
209 m²
Wohnfläche
2
Badezimmer
2
Parkplätze
Terrasse
Ideale Lage & privilegiertes Lebensumfeld
In einem ruhigen Wohngebiet in Longeau, in unmittelbarer Nähe der luxemburgischen Grenze und der Hauptverkehrsadern, entdecken Sie dieses wunderschöne Haus im Dachgeschoss mit zeitgenössischer Architektur.
Das Projekt besteht aus 4 hellen und modernen Wohnungen.
Haus 3, bezugsfertig, bietet optimalen Komfort und eine hochwertige Ausstattung.
Erdgeschoss
Eingangshalle: ± 6 m².
Zwei Garagen: ± 36 m² (jeweils ± 18 m²).
Drei Kellerräume: ± 30 m².
Geschätzte Gesamtfläche Erdgeschoss: ± 72 m²
Stockwerk 1 (Wohnbereich)
Offene Küche / Esszimmer: ± 30 m².
Wohnzimmer: ± 25 m².
Schleuse, WC, Waschküche: ± 8 m².
Terrasse: ± 20 m².
Gesamt Innenbereich Etage 1: ± 63 m².
Gesamt mit Terrasse: ± 83 m²
Stockwerk 2 (Nacht)
Schlafhalle: ± 6 m².
Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer: ± 20 m².
Schlafzimmer 2: ± 12 m².
Schlafzimmer 3: ± 12 m².
Schlafzimmer 4: ± 10 m².
Zwei Badezimmer: ± 12 m².
Separates WC: ± 2 m².
Gesamt Etage 2: ± 74 m²
Flächen
Geschätzte Gesamtwohnfläche (ohne Garage, Keller und Terrasse): ± 209 m².
Bebaute Bruttofläche (einschließlich alles außer Garten): ± 265 m².
Technische Merkmale
Energieklasse A (QZEN, zertifiziert von EG Energy)
Leistungsstarke Isolierung, dreifach verglaste Fenster
Fußbodenheizung mit Daikin-Wärmepumpe
Zweiflutige Belüftung mit Wärmerückgewinnung
Hochwertige Sanitäranlagen (Hansgrohe, Catalano, etc.)
Innenanstrich, Philips-Leuchten, großformatige Fliesen und Keramikparkett inklusive.
Voll ausgestattete Küche: Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Tafeln, Dunstabzugshaube, Kühlschrank, Gefrierschrank, Franke Spülbecken
Außenanlagen
Geschotterte Terrasse
Garten fertig zum Begrasen
Frostsicherer Außenwasserhahn
Details zur Immobilie
Referenz
86 194 513
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
2024
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
799 000 €
Innenbereich
Empfangshalle6 m²
Keller30 m²
Wohnküche30 m²
Wohnzimmer25 m²
Toilette8 m²
Halle6 m²
Elternschlafzimmer20 m²
Schlafzimmer12 m²
Schlafzimmer12 m²
Schlafzimmer10 m²
Badezimmer12 m²
Toilette2 m²
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche209 m²
Badezimmer2
AUSSENBEREICH
Garage36 m²
Terrasse20 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Schiebefenster
- Internet
- Behindertenzugang
- Glasfaser
Sicherheit
- Einfachverglasung Metall
Komfort
- Glasfaser
