1-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Perl
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz, hervorragender Zustand
399 000 €
1
Zimmer
80 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen diese helle und bestens gepflegte 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche vorstellen zu dürfen.
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2010 erbauten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, die hochwertige Ausstattung und ihre unmittelbare Nähe zur luxemburgischen Grenze.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich: 4,95 m² – einladend und praktisch
* Wohn- und Essbereich: 30,81 m² – großzügig geschnitten, hell und mit Zugang zum Balkon
* Küche (separat und ausgestattet): 11,68 m² – modern und funktional
* Schlafzimmer: 17,39 m² – ideal geschnitten mit viel Platz
* Badezimmer mit WC: 6,28 m² – modern mit ebenerdiger Dusche
* Abstellraum: 4,83 m² – zusätzlicher Stauraum direkt in der Wohnung
* Balkon: 7,72 m² – perfekt für gemütliche Stunden im Freien
Ausstattung & Highlights:
* Baujahr 2010 – sehr gepflegter Zustand
* Fußbodenheizung
* Hochwertige doppelt verglaste Fenster
* Elektrische Rollläden im Wohn- und Essbereich
* Aufzug im Haus
* Kellerraum inklusive
* Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis enthalten
* Gepflegte Gemeinschaftsflächen inkl. Waschküche
Lage:
Die Wohnung liegt in Perl-Nennig, nur wenige Minuten von der luxemburgischen Grenze entfernt. Luxemburg-Stadt erreichen Sie in ca. 25 Minuten, Trier in rund 20 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergarten und Bahnhof befinden sich in direkter Nähe.
Verfügbarkeit: sofort frei
Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Grenzgänger, die modernen Wohnkomfort in ruhiger Lage und grenznaher Umgebung suchen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
86 188 781
Etage
1
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
1
Zustand der Immobilie
Hervorragender Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
2010
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
399 000 €
Provisionsbetrag14 244,3 €
Innenbereich
Empfangshalle4.95 m²
Duschraum / Toilette6.28 m²
Schlafzimmer17.39 m²
Abstellkammer4.83 m²
Wohnzimmer30.81 m²
Einbauküche11.68 m²
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche80 m²
Etage1
AUSSENBEREICH
Balkon7.72 m²
Innenparkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
GerätBodenheizung
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Aufzug
- Gegensprechanlage
Sicherheit
- Sicherheitstür
Komfort
- Gemeinsame Waschküche
Sonstig
- Gemeinsame Waschküche
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Elena
Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU
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