Studio zum Verkauf in Luxembourg-Centre ville
Übersicht: Studio mit Terrasse / Balkon, guter Zustand
445 000 €
30 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Terrasse
Zu verkaufen ist ein charmantes Studio von 30 m², das im August 2025 renoviert wurde und sich im 3ᵉ Stock einer gepflegten Residenz befindet, die mit einem Aufzug ausgestattet ist.
Diese Immobilie stellt eine gute Gelegenheit sowohl für einen Erstkauf als auch für eine Mietinvestition dar.
Beschreibung der Unterkunft :
- Helles Wohnzimmer mit Zugang zu einem 5 m² großen Balkon in Westausrichtung, der einen freien Blick auf den Wald bietet.
- Neue Küche von Möbel Martin, komplett ausgestattet.
- Modernes Duschbad
- Einbauschrank zur Aufbewahrung
Anhänge & Ausstattung :
- Privater Keller von 3 m².
- Privater Parkplatz im Freien
- Doppelverglasung, Anschluss an die Glasfaserleitung
- Gemeinsame Waschküche
In einer ruhigen Gegend gelegen, in der Nähe von Geschäften und Transportmitteln, nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt.
Verfügbarkeit: Nach Absprache.
NEXTIMMO Agenturgebühr: 3% + MwSt. zu Lasten der verkaufenden Partei. Alle Angebote unterliegen der ausdrücklichen Annahme durch die Verkäufer.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an :
Coralie VILLAUME
Telefon: +352 621 255 749.
Email: coralie@nextimmo.lu
Details zur Immobilie
Referenz
86 179 430
Etage
3 / 4
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Studio
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Westen
Baujahr
1988
Kürzliche Renovierung
2025
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
445 000 €
Innenbereich
Esszimmer19 m²
Einbauküche7.4 m²
Badezimmer / Toilette3.6 m²
Keller3.5 m²
ALLGEMEIN
Wohnfläche30 m²
Etage3
AUSSENBEREICH
Balkon5 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätHeizkörper
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseG
WärmeschutzklasseH
Doppelverglasung
- Doppelverglasung
- Aufzug
- Gemeinsame Waschküche
- Glasfaser
- Videotelefon
- Tagesstätte
- Bahnhof
Hypothekenrechner
Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
- NEXTIMMO45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
Diese Anzeige stammt von Nextimmo Sàrl selbst, das AML-Verfahren (Anti-Money Laundering) und das RGDP-Datenschutzverfahren wurden durchgeführt, und unsere Vertreter haben überprüft, dass die Verkäufer tatsächlich die Eigentümer sind.
