2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald
2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald (map)

2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Howald

Übersicht: 2 Zimmer

550 000 €
Fairer Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
61.5 m²
Badezimmer
2
Direktkontakt: +352 621 547 474
Howald ? Möblierte 61,5 m² Wohnung in 2 Studios aufgeteilt ? Bruttorendite ? 5 % ? Ideal für Investoren
Nur wenige Minuten vom Zentrum Luxemburg-Stadt entfernt, in einem gefragten Wohnviertel von Howald, bietet diese 2019 von einem Architekten renovierte und neu konzipierte Wohnung eine seltene und renditestarke Aufteilung. Zwei Gauben optimieren die Fläche und sorgen für viel Tageslicht.
Die Immobilie besteht aus zwei vollständig unabhängigen möblierten Studios von jeweils ca. 31 m² ? ohne Gemeinschaftsflächen. Jede Einheit verfügt über eine eigene gesicherte Wohnungseingangstür, einen hellen Wohn-/Schlafbereich mit voll ausgestatteter offener Küche (inkl. Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner) sowie ein Duschbad mit WC und Waschbecken (eines mit Fenster, das andere ohne).
Jedes Studio kann für 1.200 € pro Monat vermietet werden, was insgesamt 2.400 € monatliche Mieteinnahmen und eine geschätzte Bruttorendite von ca. 5 % ergibt. Hinweis: Ein Studio ist derzeit bis Juli 2026 vermietet, und es sind keine Arbeiten erforderlich.
Eine ideale Gelegenheit für Investoren, die eine sofort vermietbare, stabile und effiziente Anlage mit Wertsteigerungspotenzial suchen.
Details zur Immobilie
Referenz
8 617 147
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Baujahr
1987
Kürzliche Renovierung
2019
Preis innerhalb der Schätzung
550.000 €
438.790 € 631.430 €
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
550 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
61.5 m²
Innenbereich
Schlafzimmer
2
Duschbad
2
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
G
Hypothekenrechner
3.25 %
3.25 %
0.1%9%
30 Jahre
30 Jahre
1 Jahr30 Jahre
Darlehensbetrag
550 000 €
Anzahlung
50 000 €
Nominalzins
3.25 %
Laufzeit des Darlehens
30 Jahre
Hypothekenrechner
* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.
Gemeinde Hesperange

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Ob Sie nun auf der Suche nach einem friedlichen Lebensumfeld, einer freundlichen Gemeinschaft oder attraktiven Immobilienmöglichkeiten sind, Hesperange bietet Ihnen all dies und noch viel mehr.

Fläche
27,22 km²
Bevölkerungsdichte
603 Einw./km²
Einwohner
16 433 Einw
Agentur
Kloé Immobilier logo
25, rue Roosevelt, L-4662 Differdange (LU)

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