2-Zimmer-Haus zum Verkauf in Luxembourg-Centre ville
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 1 parkplatz, sanierungsbedürftig
899 000 €
2
Zimmer
93 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Garten
Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen dieses renovierungsbedürftige Haus im begehrten Stadtteil Luxemburg-Beggen präsentieren zu dürfen.
Das Haus verfügt über 2 Schlafzimmer, ein Ankleidezimmer/Büro und gut aufgeteilte Räume. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 93 m2 sowie einen Garten von ca. 65 m2.
Erbaut um 1950, besitzt die Immobilie ein hohes Potenzial zur individuellen Gestaltung, mit der Möglichkeit, den Dachboden auszubauen, um zusätzlichen Raum zu schaffen, sowie den bestehenden Anbau zu erneuern.
Raumaufteilung:
Erdgeschoss:
* Eingangsbereich – 7,67 m2
* Separates WC – 0,82 m2
* Treppe – 2,38 m2
* Ausgestattete Küche – 7,90 m2
* Wohnzimmer – 33,79 m2
1. Obergeschoss:
* Flur – 6,00 m2
* Badezimmer – 3,77 m2
* Schlafzimmer 1 – 10,18 m2
* Schlafzimmer 2 – 11,80 m2
* Ankleidezimmer/Büro – 8,36 m2
Ausbaubarer Dachboden
Kellergeschoss:
* Garage – 15,47 m2
* Keller – 17,34 m2
* Flur – 6,00 m2
Außenbereich:
* Garten – 65 m2
Zusätzliche Informationen:
* Gasheizung (2002) – Radiatoren
* Glasfaseranschluss
In einer ruhigen Wohngegend gelegen, profitiert dieses Haus von einer schnellen Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie allen wichtigen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Restaurants und Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Verfügbarkeit: sofort
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
86 158 452
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
1950
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
899 000 €
Innenbereich
Empfangshalle7.67 m²
Toilette0.82 m²
Treppe2.38 m²
Einbauküche7.9 m²
Wohnzimmer33.79 m²
Badezimmer3.77 m²
Schlafzimmer10.18 m²
Schlafzimmer11.8 m²
Ankleidezimmer8.36 m²
Keller17.34 m²
Halle6 m²
Dachboden
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche93 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garage15.47 m²
Garten
Terrasse
Grundstück114 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätHeizkörper
EnergieeffizienzklasseG
WärmeschutzklasseH
Doppelverglasung
- Doppelverglasung
- Internet
- Zaun
- Glasfaser
Frage stellen
Elena
Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU
Antwort in ca. 10 Minuten
Hypothekenrechner
Gemeinde Luxemburg
Planen Sie, nach Luxemburg zu ziehen? Entdecken Sie unseren Leitfaden über die Stadt Luxemburg, einen Ort voller Möglichkeiten und Lebensqualität.
- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.