1-Zimmer-Penthouse zum Verkauf in Niederkorn
Übersicht: Penthouse mit Terrasse / Balkon, 1 parkplatz, guter Zustand
455 000 €
Guter Preis pro m²
1
Zimmer
82 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne Wohnung mit einer gewichteten Fläche von ca. 82 m2 vorstellen zu dürfen. Sie befindet sich im 3. Stock einer ruhigen und gepflegten Residenz mit Aufzug in Niederkorn.
Dank ihrer Südausrichtung ist die Wohnung den ganzen Tag über lichtdurchflutet und bietet mit ihrer großzügigen Terrasse von ca. 31 m2 einen idealen Außenbereich zum Entspannen oder für gesellige Momente.
Die Wohnung überzeugt durch ihre funktionale Raumaufteilung, großzügige Volumen und den täglichen Wohnkomfort – insbesondere dank der Klimaanlage im Wohnbereich.
Hinweis: Eine zweite Schlafzimmer lässt sich bei Bedarf problemlos im Wohnbereich einrichten.
Raumaufteilung:
* Eingangsbereich: 6,4 m2
* Separates WC mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner
* Separate, ausgestattete Küche: 12,7 m2 mit direktem Zugang zur Terrasse
* Schlafzimmer: 14,1 m2 mit Zugang zur Terrasse
* Helles Wohnzimmer: 25,7 m2 mit Zugang zur Terrasse
* Duschbad mit WC: 4,1 m2
Zusätzliche Informationen:
* Nutzfläche innen: 66,54 m2
* Terrassenfläche: 30,8 m2
* Gewichtete Fläche: 66,54 m2 + 30,8 m2 / 2 = +- 82 m2
Weitere Vorteile:
* Große, gut ausgerichtete Terrasse von ca. 31 m2
* Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Schlafzimmers im Wohnbereich
* Privater Innenstellplatz
* Privater Keller
* Aufzug
* Klimaanlage
* Gasheizung
* Energieklasse: E - E
Verfügbarkeit: Sofort
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof) in einem ruhigen Wohnumfeld und dennoch zentral gelegen.
Dieses Objekt eignet sich ideal für eine Einzelperson, ein Paar, eine kleine Familie oder einen Investor auf der Suche nach einer gut durchdachten, komfortablen und ideal gelegenen Wohnung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
86 150 557
Etage
3
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Penthouse
Zimmer
1
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Baujahr
2002
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
455 000 €
Innenbereich
Empfangshalle6.4 m²
Toilette
Einbauküche12.7 m²
Schlafzimmer14.1 m²
Wohnzimmer25.7 m²
Duschraum / Toilette4.1 m²
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer1
Wohnfläche82 m²
Etage3
AUSSENBEREICH
Terrasse30.8 m²
Garage
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseE
WärmeschutzklasseE
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Aufzug
Sicherheit
- Brandmeldeanlage
- Sicherheitstür
Komfort
- Klimaanlage
- Brandmeldeanlage
- Gemeinsame Waschküche
Sonstig
- Gemeinsame Waschküche
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Elena
Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU
Antwort in ca. 10 Minuten
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Gemeinde Differdange
Differdange ist weit mehr als nur eine Gemeinde: Es ist eine dynamische Gemeinschaft, die eine außergewöhnliche Lebensumgebung bietet.
- Fläche
- 22,17 km²
- Bevölkerungsdichte
- 1 331 Einw./km²
- Einwohner
- 29 536 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.