2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Leudelange
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2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Leudelange

Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze, neuwertig

646 985 €
2

Zimmer

76.66 m²

Wohnfläche

1

Badezimmer

2

Parkplätze

Garten

Terrasse

Diese neue und moderne 2-Zimmer-Wohnung in Leudelange, Luxemburg, bietet auf 76,66 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort und zahlreiche Annehmlichkeiten. Das Apartment wird 2025 fertiggestellt und besticht durch einen innovativen Fußbodenheizungs- und Wärmepumpenbetrieb sowie eine Energieeffizienzklasse A ♻️.
Die großzügige Raumaufteilung überzeugt mit einem offenen Wohn-/Ess-/Küchenbereich, einer ansprechenden Terrasse mit 10,14 m² und einem Außenbereich, der einen idyllischen Garten von ca. 0,67 ares umfasst 🌳. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer sowie praktische Zusatzräume wie ein Keller und ein Außenstellplatz für zwei Fahrzeuge runden das Angebot ab 🚗.
Weitere Highlights sind PVC-Fenster, elektrische Rollläden, Dreifachverglasung, doppelte Lüftungsanlagen, behindertengerechter Zugang, ein Aufzug, eine Gemeinschaftswaschküche, Fahrradverleih sowie eine Videogegensprechanlage, die diesen Wohntraum perfekt abrunden 🔑.
Das Apartment befindet sich in einem exklusiven Gebäude in zentraler Lage von Leudelange, das neben modernster Technik auch höchsten Komfort und Lebensqualität garantiert. Der Angebotspreis von 646.985 EUR spiegelt die herausragende Qualität und die zukunftsweisende Bauweise dieses Objekts wider 💶.
Details zur Immobilie
Referenz
86 144 643
Etage
Gartengeschoss / 2
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Baujahr
2025
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
646 985 €
Innenbereich
Wohnzimmer/Küche
Schlafzimmer2
Badezimmer
Keller
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche76.66
Badezimmer1
EtageGartengeschoss
AUSSENBEREICH
Terrasse10.14 m²
Außensargplatz2
Garten66.62 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
  • Elektrische Jalousien
  • Carport
  • Behindertenzugang
  • Aufzug
Sicherheit
  • Einfachverglasung Kunststoff
  • Videotelefon
Komfort
  • Gemeinsame Waschküche
Sonstig
  • Gemeinsame Waschküche

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Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU
Jorgena KHOSHABA

Immobilienberaterin bei NEXTIMMO.LU

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Hypothekenrechner

Darlehensbetrag

646 985 €

Anzahlung

50 000 €

Nominalzins

3.25 %

Monatliche Rate *

...

* Bitte beachten Sie, dass unsere Simulation nur eine Schätzung ist und kein Finanzierungsangebot darstellt. Sie kann Ihnen jedoch eine Vorstellung von Ihren monatlichen Rückzahlungsraten vermitteln und Ihnen dabei helfen, eine fundierte Entscheidung über Ihr Finanzierungsvorhaben zu treffen.

Gemeinde Leudelange

Gemeinde Leudelange

Wenn Sie darüber nachdenken, sich in Leudelange niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, ist dieser Leitfaden genau das Richtige für Sie!

Fläche
13,57 km²
Bevölkerungsdichte
203 Einw./km²
Einwohner
2 766 Einw
  • Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur EIRES Real Estate. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.