Haus zum Verkauf in Mertert
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze, neuwertig
1 437 025 €
244 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
Parkplätze
Garten
Terrasse
Entdecken Sie dieses moderne Neubauhaus in Mertert, Luxemburg. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 244 m² bietet diese exklusive Immobilie höchsten Wohnkomfort in einem zeitgemäßen Ambiente. Das Haus, das auf drei Etagen realisiert wurde, beeindruckt durch seine robuste Stahlbetonkonstruktion und eine Vielzahl hochwertiger Ausstattungsmerkmale.
Die Fußbodenheizung in Kombination mit einer effizienten Wärmepumpe – sowohl für Heizung als auch Warmwasser – sorgt für ein behagliches Raumklima und niedrige Betriebskosten. Zahlreiche Extras wie Doppelverglasung, PVC-Fenster, Schiebefenster, ein vernetzter Thermostat, doppellüftung und elektrische Rollläden unterstreichen den hohen Standard dieses Neubaus. 🔥🏡
Der Außenbereich lässt ebenfalls keine Wünsche offen: Eine großzügige Terrasse, ein sonniger Balkon und ein liebevoll gestalteter Garten mit ca. 2,59 ares bieten ideale Plätze zum Entspannen und für gesellige Stunden im Freien. Zudem sorgen ein integrierter Garagenplatz und weitere Parkmöglichkeiten für stressfreies Parken. 🚗🌳
Zum Angebotspreis von 1.437.025 EUR überzeugt diese Immobilie nicht nur durch ihre erstklassige Ausstattung, sondern auch durch ihren nachhaltigen Energieverbrauch, klassifiziert in Energie- und Isolationsklasse A. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie Ihr neues Zuhause in Mertert! ✨
Details zur Immobilie
Referenz
86 127 072
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zustand der Immobilie
Neuwertig
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 437 025 €
Innenbereich
Eingang
Wohnzimmer
Einbauküche
Duschbad
Toilette
ALLGEMEIN
Wohnfläche244 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
Balkon
Garten
Garage
Parkplatz
Garten52 m²
Grundstück259 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWärmepumpe
GerätBodenheizung
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Doppelverglasung
Doppelstrombelüftung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Schiebefenster
- Elektrische Rollläden
Sicherheit
- Einfachverglasung Kunststoff
Komfort
- Angeschlossener Thermostat
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Hort
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Arzt
- Öffentlicher Parkplatz
- Schwimmbad
- Hauptstrasse
- Supermarkt
- Tennis
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Elena
Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU
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Gemeinde Mertert
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- Fläche
- 15,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 303 Einw./km²
- Einwohner
- 4 635 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur Agence Immobiliere Antony E. S.à r.l.. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.