3-Zimmer-Duplexwohnung zum Verkauf in Bascharage
Übersicht: Duplexwohnung mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 1 parkplatz, guter Zustand
695 000 €
Sehr guter Preis pro m²
3
Zimmer
127 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
1
Parkplätze
Garten
Terrasse
Sunset Immo bietet Ihnen diese wunderschöne, ±130 m² große Maisonettewohnung zum Verkauf an. Sie befindet sich in einem auf drei Seiten frei stehenden Zweifamilienhaus im Herzen einer ruhigen und begehrten Wohngegend in Bascharage.
Dieses seltene Objekt besticht durch seine großzügigen Räume, seine natürliche Helligkeit und seine privaten Außenbereiche: eine große Terrasse von ca. 33 m², einen privaten Garten von ca. 170 m² auf der Rückseite des Gebäudes (zur gemeinsamen Nutzung durch die beiden Einheiten) und eine geschlossene Garage.
Diese Maisonette-Wohnung wurde entworfen, um ein komfortables und funktionelles Lebensumfeld zu bieten. Sie ist ideal für eine Familie oder jeden, der Ruhe sucht, ohne auf die Nähe zu den Annehmlichkeiten verzichten zu müssen.
Inneres Layout
Erdgeschoss :
- Eingangshalle mit direktem Zugang zur Garage.
- Abstellraum
- 1 Schlafzimmer oder Büro - ideal für Homeoffice oder Gästebereich.
- Waschküche / Heizraum mit Stauraum, WC und direktem Zugang zum Garten.
- 33 m² Terrasse mit Blick auf den Garten
Erstes Stockwerk :
- Flur
- 2 Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
- Offene, voll ausgestattete Küche
- Wohnzimmer mit Essbereich und Kamin. Da ist gemütliche Atmosphäre garantiert.
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbeckenmöbel
Zusätzliche Pluspunkte:
- Garten von ca. 170 m² auf der Rückseite des Gebäudes (zur gemeinsamen Nutzung durch die beiden Einheiten).
- Geschlossene Garage
- Gasheizung (Buderus Heizkessel).
- Ruhige, grüne und familienfreundliche Umgebung
Lokalisierung :
In Bascharage gelegen, in einer begehrten Wohngegend, in unmittelbarer Nähe von :
- Öffentliche Verkehrsmittel
- Zugang zu Autobahnen
- Geschäfte und Supermärkte
- Schulen, Kindergärten, Maison Relais
- Sportliche und kulturelle Infrastrukturen
Diese funktionale, helle und sehr gepflegte Maisonettewohnung ist eine Gelegenheit, die Sie sich nicht entgehen lassen sollten. Sie vereint perfekt den Komfort eines Hauses und die Leichtigkeit einer Wohnung mit einem großen privaten Außenbereich.
🔑 Sofort verfügbar
📆 Besichtigungen sind auf Anfrage möglich.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, wenden Sie sich bitte an Herrn Steven CORNELIUS :
📧 E-Mail: steven@sunsetimmo.lu
📞 Telefon, SMS oder WhatsApp: +352 691 21 11 09
Details zur Immobilie
Referenz
86 119 944
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Duplexwohnung
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Orientierungen
Süden
Baujahr
1983
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
695 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Einbauküche
Wohnzimmer/Küche
Badezimmer
Keller1.62 m²
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche127 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garage29.1 m²
Garten
Terrasse33 m²
Balkon
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätHeizkörper
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseF
WärmeschutzklasseG
Doppelverglasung
- Doppelverglasung
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Hort
- Bahnhof
- Arzt
- Hauptstrasse
- Sportzentrum
- Supermarkt
Frage stellen
Elena
Immobilienmakler bei NEXTIMMO.LU
Antwort in ca. 10 Minuten
Hypothekenrechner
Gemeinde Käerjeng
Ob Sie nun ein Naturliebhaber, ein Geschichtsinteressierter oder ein Städter auf der Suche nach Ruhe sind, Käerjeng hat alles, um Sie zu begeistern.
- Fläche
- 33,67 km²
- Bevölkerungsdichte
- 327 Einw./km²
- Einwohner
- 11 015 Einw
- Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur SUNSET IMMO LUXEMBOURG. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.