Gewerbe zum Verkauf in Münsbach
Übersicht: 123 m²
775 000 €
123.87 m²
Fläche gesamt
1
Badezimmer
Wir bieten Ihnen ein wunderschönes Geschäftslokal mit einer Gesamtfläche von 106,74 m² zum Verkauf an. Es befindet sich in der Residenz Via Capello in Munsbach, 186, rue Principale.
Die Wohnanlage besteht aus 6 Wohneinheiten sowie diesem einzigartigen Geschäftslokal, das dank seiner Lage direkt an der Hauptstraße eine hervorragende Sichtbarkeit bietet - ein erheblicher Vorteil für jede Geschäftstätigkeit.
Ideal für :
Ein Büro oder eine Praxis
Ein lokales Geschäft
Eine freiberufliche oder medizinische Tätigkeit
Stärken des Objekts :
Strategische Lage: nur
2 Minuten von der Autobahnauffahrt entfernt
7 Minuten von Kirchberg entfernt
10 Minuten vom Stadtzentrum von Luxemburg
2 Minuten vom Bahnhof Munsbach
Nur wenige Schritte von der Grundschule und den Bushaltestellen entfernt
Geschäfte und Restaurants in der Nähe
Hohe Flexibilität bei der Inneneinrichtung - Anpassung an die Bedürfnisse Ihres Geschäfts möglich
Zugang zum Gemeinschaftsgarten der Wohnanlage - perfekt, um einen Entspannungsbereich für Mitarbeiter oder Kunden zu schaffen
Parkplätze zum Kauf verfügbar: 40.000 € + MwSt. pro Stellplatz
Ein Qualitätsprojekt in einer dynamischen Gemeinde
Verpassen Sie nicht diese seltene Gelegenheit, sich in einem sich schnell entwickelnden Gebiet mit ausgezeichneter Erreichbarkeit und hoher Sichtbarkeit niederzulassen. Ob als Investition oder für Ihr eigenes Geschäft, dieses Lokal erfüllt alle modernen Anforderungen.
Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie bitte nicht, uns zu kontaktieren.
Preis: 775.000 exkl. MwSt. + 17% = 840.875, €
Details zur Immobilie
Referenz
85 982 798
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Gewerbe
Untertyp
Gewerbe
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
775 000 €
Innenbereich
Büro106.75 m²
Badezimmer17.12 m²
ALLGEMEIN
Fläche gesamt123.87 m²
Badezimmer1
EtageErdgeschoss
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseA
Dreifachverglasung
Dreifachverglasung
Doppelstrombelüftung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Aufzug
- Gegensprechanlage
- Schiebefenster
- Internet
- Jalousien
- Elektrische Jalousien
- Elektrische Rollläden
- Behindertenzugang
- Aufzug
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
Sicherheit
- Einfachverglasung Metall
- Einfachverglasung Metall
- Brandmeldeanlage
- Sicherheitstür
Komfort
- Angeschlossener Thermostat
- Brandmeldeanlage
- Gemeinsame Waschküche
- Glasfaser
Sonstig
- Gemeinsame Waschküche
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Grundschule
- Bahnhof
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Kino
- Tagesstätte
- Grundschule
- Bahnhof
- Golf
- Krankenhaus/Klinik
- Arzt
- Park
- Öffentlicher Parkplatz
- Schwimmbad
- Sportzentrum
- Supermarkt
- Tennis
Hypothekenrechner
Gemeinde Schuttrange
Wenn Sie ein außergewöhnliches Lebensumfeld und attraktive Immobilienmöglichkeiten entdecken möchten, ist Schuttrange der ideale Ort, um sich niederzulassen.
- Fläche
- 16,06 km²
- Bevölkerungsdichte
- 272 Einw./km²
- Einwohner
- 4 387 Einw
