Haus zu verkaufen in Luxembourg-Muhlenbach (LU)
1 250 000 €
Angemessener Preis pro m²
6
160 m²
2
2
Nextimmo, Ihre Immobilienagentur, die Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung steht, bietet Ihnen ein wunderschönes freistehendes Haus mit 3 Seiten in Luxemburg/Muhlenbach an.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 7,20ares, verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine Terrasse von 32m2, eine Garage und einen schönen Garten.
Die Immobilie weist eine Gesamtfläche von +/- 224m2 auf, wovon +/- 160m2 als Wohnfläche gelten.
Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
- Eingangshalle mit Holztreppe, die in den ersten Stock führt und Zugang zu Keller, Terrasse und Garten,
- Küchenbereich (nicht ausgestattet) von 14,22m2,
- Wohnbereich von 14,08m2,
- Esszimmer von 12,02m2,
- 5,22m2 großes Duschbad mit Fenster,
Deckenhöhe im Erdgeschoss: 2,71m.
Der erste Stock:
- Flur,
- Schlafzimmer mit 14,21m2,
- Schlafzimmer mit 14,54m2,
- Schlafzimmer mit 12,16m2,
- Badezimmer von +/- 8,22m² mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Deckenhöhe im ersten Stock: 2,73m2.
Holztreppe zum zweiten Stock.
Der zweite Stock :
- Nachthalle mit Zugang zum Dachboden,
- Schlafzimmer mit 14,59m2,
- Schlafzimmer mit 14,50m2,
- Schlafzimmer mit 12,42m2,
- Badezimmer von +/- 8,34m² mit WC und Fenster,
Dachboden,
Ein Stellplatz vor der Garage,
Garage mit den Maßen 5,51 x 3,11m,
Schöner Garten mit Südwest-Ausrichtung.
Keller:
- Flur von 2,53m2,
- Heizraum von 10,5m2,
- Raum von 26,08m2 mit Fenster,
- Raum von 7,73m2.
Informationen/Verschiedenes:
- Baujahr 1956,
- Bodenplatten aus Beton,
- Treppe aus Holz,
- Fenster mit Doppelverglasung (PVC) von 1993,
- Gas-Brennwertkessel aus 2010, Dach in gutem Zustand (Zink und Naturschiefer),
- Fassade muss erneuert werden,
- Garage mit manuellem Tor,
- Renovierungsarbeiten zu erwarten,
- sehr ruhige Lage.
In der Nähe von Annehmlichkeiten:
- Apotheke, Ärzte nur wenige Schritte entfernt,
- Stadtzentrum 500 m entfernt,
- Supermärkte,
- Autobahn in 2 km Entfernung,
- Tennisplatz, Spielplatz -> "Bâmbësch".
- ...
Für weitere Informationen steht Ihnen Ihr Nextimmo-Agent an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
85 972 642
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
6
Zustand der Immobilie
Sanierungsbedürftig
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Orientierungen
Südwesten
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 250 000 €
Innenbereich
Empfangshalle7.7 m²
Küche14.22 m²
Wohnzimmer26 m²
Schlafzimmer12.16 m²
Schlafzimmer14.21 m²
Schlafzimmer14.54 m²
Badezimmer / Toilette8.22 m²
Schlafzimmer12.42 m²
Schlafzimmer14.59 m²
Schlafzimmer14.5 m²
Keller47 m²
Duschraum / Toilette8.34 m²
ALLGEMEIN
Zimmer6
Wohnfläche160 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse32.14 m²
Garage17 m²
Außensargplatz
Garten
ENERGIE/HEIZUNG
ArtGas
GerätZentralheizung
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Doppelverglasung
- Doppelverglasung
- Einfachverglasung Kunststoff
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Läden
- Grundschule
- Krankenhaus/Klinik
- Arzt
- Öffentlicher Parkplatz
- Hauptstrasse
- Supermarkt
- Tennis
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
NEXTIMMO
45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
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