6-Zimmer-Haus zum Verkauf in Luxembourg-Muhlenbach
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, mit Garten, 2 parkplätze, sanierungsbedürftig
1 250 000 €
Fairer Preis
Zimmer
6
Wohnfläche
160 m²
Badezimmer
2
Parkplätze
2
Garten
Terrasse
Nextimmo, Ihre Immobilienagentur, die Ihnen 7 Tage die Woche zur Verfügung steht, bietet Ihnen ein wunderschönes freistehendes Haus mit 3 Seiten in Luxemburg/Muhlenbach an.
Das Haus befindet sich auf einem Grundstück von 7,20ares, verfügt über 6 Schlafzimmer, 3 Bäder, eine Terrasse von 32m2, eine Garage und einen schönen Garten.
Die Immobilie weist eine Gesamtfläche von +/- 224m2 auf, wovon +/- 160m2 als Wohnfläche gelten.
Das Objekt setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss :
- Eingangshalle mit Holztreppe, die in den ersten Stock führt und Zugang zu Keller, Terrasse und Garten,
- Küchenbereich (nicht ausgestattet) von 14,22m2,
- Wohnbereich von 14,08m2,
- Esszimmer von 12,02m2,
- 5,22m2 großes Duschbad mit Fenster,
Deckenhöhe im Erdgeschoss: 2,71m.
Der erste Stock:
- Flur,
- Schlafzimmer mit 14,21m2,
- Schlafzimmer mit 14,54m2,
- Schlafzimmer mit 12,16m2,
- Badezimmer von +/- 8,22m² mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC und Fenster.
Deckenhöhe im ersten Stock: 2,73m2.
Holztreppe zum zweiten Stock.
Der zweite Stock :
- Nachthalle mit Zugang zum Dachboden,
- Schlafzimmer mit 14,59m2,
- Schlafzimmer mit 14,50m2,
- Schlafzimmer mit 12,42m2,
- Badezimmer von +/- 8,34m² mit WC und Fenster,
Dachboden,
Ein Stellplatz vor der Garage,
Garage mit den Maßen 5,51 x 3,11m,
Schöner Garten mit Südwest-Ausrichtung.
Keller:
- Flur von 2,53m2,
- Heizraum von 10,5m2,
- Raum von 26,08m2 mit Fenster,
- Raum von 7,73m2.
Informationen/Verschiedenes:
- Baujahr 1956,
- Bodenplatten aus Beton,
- Treppe aus Holz,
- Fenster mit Doppelverglasung (PVC) von 1993,
- Gas-Brennwertkessel aus 2010, Dach in gutem Zustand (Zink und Naturschiefer),
- Fassade muss erneuert werden,
- Garage mit manuellem Tor,
- Renovierungsarbeiten zu erwarten,
- sehr ruhige Lage.
In der Nähe von Annehmlichkeiten:
- Apotheke, Ärzte nur wenige Schritte entfernt,
- Stadtzentrum 500 m entfernt,
- Supermärkte,
- Autobahn in 2 km Entfernung,
- Tennisplatz, Spielplatz -> "Bâmbësch".
- ...
Für weitere Informationen steht Ihnen Ihr Nextimmo-Agent an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung.
Der für die Immobilie zuständige Makler
Aksana B
Details zur Immobilie
- Referenz
- 85 972 642
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zimmer
- 6
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Südwesten
Preis innerhalb der Schätzung
1.250.000 €
958.709 € (min)1.379.605 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 250 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
6
Wohnfläche
160 m²
Innenbereich
Empfangshalle
7.7 m²
Küche
14.22 m²
Wohnzimmer
26 m²
Schlafzimmer
12.16 m²
Schlafzimmer
14.21 m²
AUSSENBEREICH
Terrasse
32.14 m²
Garage
17 m²
Außensargplatz
Garten
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBusGrundschuleHauptstrasseKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzStadtzentrumSupermarktTennis
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Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
Die Informationen stammen vom Inserenten. Nextimmo übernimmt keine Gewähr für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität.