2-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Steinfort
Übersicht: Doppelhaushälfte, 2 parkplätze
1 302 664 €
2
Zimmer
176 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
Parkplätze
Bi-familiale en construction - CPE A-A-A
6B RUE DE HAGEN
Découvrez ce superbe duplex de 176 m², situé dans une bi-familiale de standing en cours de construction, équipée d'un ascenseur desservant tous les étages zt un petit jardin!
Directement depuis l?entrée, l?ascenseur arrive dans la grande pièce de vie.
Disposition intérieure :
? Spacieuse pièce de vie de 63 m² avec de grandes baies vitrées donnant accès à la terrasse de toit
? Cuisine ouverte avec débarras
? L?escalier qui descend vers les deux chambres
? WC séparé pour invités
? Salle de bains
? Local technique
En sous-sol :
? Double garage privatif
? Grande cave
Caractéristiques techniques :
? Triple vitrage
? Grandes baies vitrées pour une luminosité optimale
? Vidéophone
? Chauffage au sol
? Ventilation double flux
? Volets électriques
? Carrelages et faïences à 50 €/m² HTVA
? Peintures intérieures avec Vlies et deux couches de finition
? Garantie décennale, assurance tous risques chantier, garantie d'achèvement
Situation :
À quelques minutes du centre de Steinfort, proche de l'école, de la piscine municipale, des infrastructures sportives, des restaurants et avec un accès rapide à l'autoroute.
Documents disponibles :
Plans et cahier des charges sur demande en PDF.
Prix 3% tva : 1.302.664.-
Prix investisseur 17% tva : 1.352.664.-
TVA à 3% sous réserve d'acceptation par l'Administration de l'Enregistrement et des Domaines.
--> Les frais d'agence sont à charge du promoteur.
--> Les frais d'enregistrement et frais de notaire sont à charge de l'acquéreur.
Pour tous renseignements ou pour prendre rendez-vous pour une visite, veuillez nous contacter par téléphone au (352) 621 43 10 04 € (352) 26 19 00 86 ou par mail : info@icasa.lu
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Agence iCasa ? Bertrange
BELACCHI Michel
Ref agence : Bifamiliale 176
Details zur Immobilie
Referenz
8 595 955
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
2
Baujahr
2026
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
1 302 664 €
Innenbereich
Schlafzimmer2
Badezimmer
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche176 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garage2
ENERGIE/HEIZUNG
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
- Haustiere erlaubt
- Aufzug
Hypothekenrechner
- iCasa Sàrl17B rue du Chemin de Fer8057 Bertrange (LU)
Haftungsausschluss: Die Anzeige stammt von der Partneragentur iCasa Sàrl. Nextimmo Sàrl kann nicht überprüfen, ob die Partneragentur die notwendigen AML-Massnahmen gegen Geldwäscherei und Datenschutz getroffen hat oder ob alle in der Anzeige enthaltenen Informationen korrekt sind.
