2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Moutfort
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze, guter Zustand
630 000 €
Guter Preis
Zimmer
2
Wohnfläche
82.32 m²
Badezimmer
1
Parkplätze
2
Terrasse
Diese Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten und ruhigen Wohnhauses in Moutfort und überzeugt durch ihre großzügigen Räume, viel Tageslicht und ein durchdachtes Raumkonzept. Eine seltene Gelegenheit – ideal für Paare, kleine Familien oder Investoren.
Highlights der Wohnung:
Sehr großzügiges Wohnzimmer mit viel natürlichem Licht und Zugang zu einer großen privaten Terrasse, ideal zum Entspannen oder für gesellige Abende.
Möglichkeit zur Schaffung eines zweiten Schlafzimmers dank der außergewöhnlich großen Wohnfläche – ohne Komforteinbußen.
Separate, voll ausgestattete Küche mit funktionalem Layout.
Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Stauraum.
Moderne Duschbadezimmer mit hochwertigen Ausstattungen.
Einladender Eingangsbereich, der eine optimale Raumaufteilung ermöglicht.
Praktischer Abstellraum mit Anschluss für die Waschmaschine.
Zwei Stellplätze: einer in der Tiefgarage, einer im Freien.
Privater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum.
Lagevorteile:
Begehrte und ruhige Wohnlage im Grünen.
Sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel mit regelmäßigen Verbindungen nach Luxemburg-Stadt und Kirchberg; nahe Bahnhof und Flughafen.
Alle wichtigen Einrichtungen der Gemeinde Contern in der Nähe: Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Sporteinrichtungen.
Lebensqualität auf hohem Niveau – naturnah und dennoch stadtnah.
Ein flexibles und vielversprechendes Objekt, das Raum, Komfort und eine strategische Lage vereint.
Sofort verfügbar – vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin!
Der für die Immobilie zuständige Makler
AH
Ana HENRIQUES
15 rue Aldringen
1118 Luxembourg (LU)
Details zur Immobilie
- Referenz
- 85 939 605
- Etage
- 1 / 2
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Wohnung
- Untertyp
- Wohnung
- Zimmer
- 2
- Zustand
- Guter Zustand
- Stand der Immobilie
- Normal
- Verfügbarkeit
- Frei
- Orientierungen
- Südwesten
- Baujahr
- 1994
Preis innerhalb der Schätzung
630.000 €
531.130 € (min)764.310 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
630 000 €
ALLGEMEIN
Zimmer
2
Wohnfläche
82.32 m²
Etage
1
Innenbereich
Schlafzimmer
17.5 m²
Schlafzimmer
13.8 m²
Einbauküche
12.5 m²
Empfangshalle
5.8 m²
Duschraum / Toilette
6.4 m²
AUSSENBEREICH
Balkon
7.1 m²
Innenparkplatz
12 m²
Außensargplatz
13.3 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Energieeffizienzklasse
F
Wärmeschutzklasse
F
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Sicherheit
Einfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
ArztAutobahnBahnhofBusBusbahnhofFlughafenGolfGrundschuleHortKinoKongresszentrumKrankenhaus/KlinikLädenÖffentlicher ParkplatzParkSchwimmbadSeeSekundarschuleSportzentrumStadtzentrumSupermarktTagesstätteTaxiTennisUniversität
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Gemeinde Contern
Ob Sie nun vorhaben, sich hier niederzulassen oder in Immobilien zu investieren, dieser Ratgeber ist genau das Richtige für Sie!
- Fläche
- 20,54 km²
- Bevölkerungsdichte
- 212 Einw./km²
- Einwohner
- 4 374 Einw
Agentur
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