3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Esch-sur-Alzette

MAGSON-IMMO hat die Freude, Ihnen exklusiv dieses wunderschöne Apartment von gehobenem Standard vorzustellen, das sich ideal im sehr begehrten Wohnviertel des Krankenhauses in Esch-sur-Alzette befindet.

In einer prestigeträchtigen Wohnanlage, die ausschließlich aus drei Einheiten besteht, bietet diese rare Immobilie 110 m² Wohnfläche und 10 m² Terrasse mit Westausrichtung in einer ruhigen und grünen Umgebung.

Die Immobilie besteht aus:

1. Stockwerk:

- Geräumiger Eingangsbereich mit maßgefertigten Einbauschränken

- Großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Westausrichtung und großen Fenstern, die direkten Zugang zur Terrasse bieten

- Hochwertige, offenes Küche, voll ausgestattet mit hochwertigen Elektrogeräten (Zugang zur Terrasse ebenfalls über große Fenster)

- 10 m² Terrasse mit Westausrichtung, mit freiem Blick auf den Garten und ruhig gelegen auf der Rückseite des Gebäudes

- Hauptsuite von 20 m² mit italienischer Dusche, hängende Toilette und direktem Zugang zur Terrasse

- Zwei weitere Schlafzimmer von jeweils 15 m²

- Zweites modernes Duschbad

- Separates WC

Keller:

- Waschküche

- Privater Keller

Diese außergewöhnliche Immobilie bietet Ihnen:

Schon beim Betreten werden Sie von einem geräumigen Flur mit maßgefertigten Einbauschränken begeistert sein.

Das große Wohnzimmer und die hochwertige offene Küche, ausgestattet mit großen Fenstern, bieten direkten Zugang zur Terrasse mit einem freien Blick auf die Gärten, ohne direkte Nachbarn, in absoluter Ruhe.

Die Hauptsuite von 20 m² verfügt über ihr eigenes Badezimmer mit einer italienischen Dusche und Villeroy & Boch Sanitäranlagen, hängender Toilette, und hat ebenfalls Zugang zur Terrasse.

Zwei weitere große Schlafzimmer (jeweils 15 m²) vervollständigen den Schlafbereich, ebenso wie ein zweites modernes Duschbad und ein separates WC.

Hochwertige Ausstattungsmerkmale:

- Energieklasse B

- Fußbodenheizung

- Gasheizung

- Dreifachverglasung

- Elektrische Fensterläden

- Sanitär von Villeroy & Boch

- Küche mit hochwertigen Geräten ausgestattet

- Aufzug im Gebäude

- Hochwertige Ausführungen und Materialien

Ideale Lage:

Die Immobilie befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Krankenhaus von Esch sowie zu allen Annehmlichkeiten: Krippen, Schulen, Gymnasien, Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel. Die Autobahnanschlüsse sind schnell erreichbar und die Anwohnerparkplätze sind einfach (kostenloses Parkticket; 60 €/Jahr für ein zweites Fahrzeug).

Dieses außergewöhnliche Apartment wird eine anspruchsvolle Klientel begeistern: ideal für einen Arzt, einen leitenden Angestellten oder einen Investor, der nach einer prestigeträchtigen Adresse und absolutem Komfort sucht.

?

Möchten Sie dieses einzigartige Objekt besichtigen?

Kontaktieren Sie umgehend MAGSON-IMMO:

info.magsonimmo@gmail.com

Tel.: 691 666 645