3-Zimmer-Doppelhaushälfte zum Verkauf in Imbringen

HAUS 48 - Reihen-Einfamilienhaus mit Garten und Doppelgarage in Imbringen (Junglinster)

Haus 48 ist ein Reihen-Einfamilienhaus auf einem Grundstück von 3,98 Ar, mit einer Wohnfläche von ca. 182,5 m² und einer Gesamtfläche von ca. 264 m², mit folgender Aufteilung:

Erdgeschoss:

Garage für 2 Autos

Eingangsbereich

Separates WC

Waschküche

Keller

Technikraum

1. Obergeschoss:

Wohn- und Esszimmer

Voll ausgestattete Küche

Abstellraum

Terrasse

2. Obergeschoss:

Elternschlafzimmer mit eigenem Bad

Zweites Schlafzimmer

Drittes Schlafzimmer

Zweites Badezimmer

Separates WC

-Dachgeschoss:

Dachboden

Projekt HIRONDELLE - Imbringen, Gemeinde Junglinster

Das Projekt HIRONDELLE liegt im charmanten Ort Imbringen, in der Gemeinde Junglinster, und umfasst 4 Reihenhäuser sowie eine kleine Residenz mit 4 Apartments. Jedes Haus bietet 182,5 m² Wohnfläche, 3 Schlafzimmer und eine Doppelgarage.

Ruhige, grüne Lage, nur wenige Minuten von der Stadt entfernt

Imbringen ist ein idyllisches Dorf, nur 10 Minuten vom Kirchberg und 15 Minuten vom Stadtzentrum Luxemburgs entfernt. Eingebettet in eine friedliche, naturnahe Umgebung, bietet dieses Projekt Ruhe und Privatsphäre, ohne auf die Nähe zu wichtigen Infrastrukturen verzichten zu müssen.

Die Bewohner genießen eine authentische Dorfatmosphäre mit schnellem Zugang zur Stadt. Zwei Autobahnanschlüsse sind in weniger als 8 Minuten erreichbar, ideal für Pendler. Die Umgebung eignet sich perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Spaziergänge mit Hund oder Pferd ? mitten in unberührter Natur.

Hochwertige Infrastruktur in der Umgebung:

Einkauf & Dienstleistungen:

Supermärkte, Einkaufszentren, Möbel- und Dekogeschäfte, Restaurants, Schönheitssalons, Sportstudios und medizinische Versorgung für Kinder und Erwachsene.

Sport & Freizeit:

Golf Club Luxemburg, Volleyball Amber Lënster, Taekwondo Club, Sport Climbing Lënster, Pétanque, Fitness, Fußball-, Badminton- und Schachvereine, Yoga- und Pilatesstudios.

Bildung:

Kindergärten, Europäische Schule Luxemburg, kommunale Vorschul- und Grundschulen, Lycée Linster, Musikschule.

Gesundheit:

Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Institut für Gynäkologie und Geburtshilfe, Krankenhaus Kirchberg (10 Min.), Tierarztpraxis.

Ein ideales Zuhause für Familien mit Anspruch

Dieses Projekt ist ideal für alle, die ein ruhiges, grünes und familienfreundliches Wohnumfeld suchen, ohne dabei auf die Nähe zur Stadt und ihren Annehmlichkeiten zu verzichten.

Energieeffizienzklasse: B / B

Verkaufspreis inkl. 3 % MwSt (für Eigennutzer): 1.295.000€

Verkaufspreis inkl. 17 % MwSt (für Investoren): 1.345.000€

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder eine persönliche Besichtigung!