3-Zimmer-Reihenhaus zum Verkauf in Imbringen

**HAUS 46** Reihen-Einfamilienhaus im Projekt ?HIRONDELLE?, Imbringen

**Haus 46**: Reihenhaus auf einem Grundstück von 2,09Ar, mit einer Wohnfläche von ca. 182,5 m² und einer Gesamtfläche von ca. 264 m², mit folgender Raumaufteilung:

Erdgeschoss:

- Garage für 2 Autos

- Eingangsbereich

- Separates WC

- Waschküche

- Keller

- Technikraum

1. Obergeschoss:

- Wohn- und Esszimmer

- Küche

- Abstellraum

- Terrasse

2. Obergeschoss:

- Elternschlafzimmer mit eigenem Badezimmer

- 2. Schlafzimmer

- 3. Schlafzimmer

- Zweites Badezimmer

- Separates WC

Dachgeschoss:

- Dachboden

Das Projekt: HIRONDELLE in Imbringen Gemeinde Junglinster

Das **Projekt HIRONDELLE** befindet sich in Imbringen, einem Ortsteil der Gemeinde Junglinster, und umfasst 4 Reihenhäuser sowie eine kleine Residenz mit 4 Wohnungen. Jedes Haus bietet eine Wohnfläche von 182,5 m², 3 Schlafzimmer und eine Doppelgarage.

Ruhige und Grüne Umgebung

Imbringen ist ein idyllisches Dorf, nur 10 Minuten vom Kirchberg und 15 Minuten von der Innenstadt Luxemburgs entfernt. Inmitten einer naturnahen, ruhigen Lage bietet das Projekt Privatsphäre und Erholung, in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten.

Die Bewohner genießen eine authentische Dorfatmosphäre mit gleichzeitig schnellem Zugang zu moderner Infrastruktur. Zwei Autobahnauffahrten sind in weniger als 8 Minuten erreichbar. Perfekt für Outdoor-Aktivitäten wie Joggen, Radfahren oder Spaziergänge mit Hund oder Pferd in unberührter Natur.

Hochwertige Infrastruktur in der Umgebung:

- Einkauf & Dienstleistungen: Supermärkte, Einkaufszentren, Möbel- & Dekogeschäfte, Restaurants, Schönheitssalons, Sportstudios, Ärztezentren.

- Sport & Freizeit: Golf Club Luxemburg, Volleyball, Taekwondo, Klettern, Boule, Fitness, Fußball-, Badminton- & Schachclubs, Yoga- und Pilatesstudios.

- Bildung: Kindergärten, Europäische Schule Luxemburg, Gemeindeschule, Lycée Linster, Musikschule.

- Gesundheit: Allgemeinmediziner, Zahnärzte, Gynäkologiezentrum, Krankenhaus Kirchberg (10 Min.), Tierarzt.

Energieklasse: B / B

Verkaufspreis (für Investoren): 1.240.640€

Verkaufspreis (für Eigennutzer): 1.190.640€

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin!