3-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Colmar-Berg
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze, guter Zustand
650 000 €
Guter Preis pro m²
3
Zimmer
112 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
2
Parkplätze
Terrasse
Wir freuen uns, Ihnen diese schöne ±112 m² große Wohnung zum Verkauf anbieten zu können. Sie befindet sich im ersten Stock einer ruhigen und gepflegten Residenz in Colmar-Berg. Gelegen in einer friedlichen Straße, profitieren Sie von der unmittelbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Geschäfte, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel).
Helle & Geräumige Wohnbereiche
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer einladenden Eingangshalle begrüßt, die in einen geräumigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich führt.
Dieser Bereich umfasst:
✔️ Ein gemütliches Wohnzimmer, ideal zum Entspannen
✔️ Eine separate Küche (12,55 m²) mit direktem Zugang zu einem großen Balkon (10,42 m²)
Ein Flur führt zu:
✅ Drei schönen Schlafzimmern (17 m², 14 m² und 10 m²)
✅ Ein modernes Badezimmer
✅ Ein separates WC
Zusätzliche Räume & Parkmöglichkeiten
🔹 Ein großer privater Keller (12 m²), ideal als Stauraum
🔹 Eine private Garage (21 m²) für Ihr Fahrzeug
🔹 Ein Außenstellplatz, auf dem zwei weitere Autos geparkt werden können
Erstklassige Lage
🚆 Nur 15 Minuten mit dem Zug von Luxemburg-Stadt entfernt
🚗 Schneller Zugang zur Autobahn A7, für eine optimale Verkehrsanbindung
Diese Wohnung vereint Komfort, Platz und eine erstklassige Lage – ideal für Familien oder als hochwertige Investition.
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gerne:
📞 Telefon: +352 621 462 019
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Details zur Immobilie
Referenz
85 773 393
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
3
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Gehobener Standard
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Norden-Westen
Baujahr
1973
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
650 000 €
Innenbereich
Schlafzimmer17 m²
Schlafzimmer14 m²
Schlafzimmer10 m²
Einbauküche12.55 m²
Toilette1.52 m²
Badezimmer / Toilette4.5 m²
Wohnzimmer34 m²
Empfangshalle15 m²
Keller12 m²
ALLGEMEIN
Zimmer3
Wohnfläche112 m²
EtageErdgeschoss
AUSSENBEREICH
Balkon10.42 m²
Garage21 m²
Parkplatz
ENERGIE/HEIZUNG
ArtHeiz-Öl
GerätHeizkörper
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseI
WärmeschutzklasseI
Doppelverglasung
- Whirlpool
- Doppelverglasung
- Internet
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Kino
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Sekundarschule
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Golf
- Krankenhaus/Klinik
- Arzt
- Park
- Öffentlicher Parkplatz
- Schwimmbad
- Sportzentrum
- Supermarkt
- Taxi
- Tennis
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Gemeinde Colmar-Berg
Wenn Sie darüber nachdenken, sich in dieser schönen Region niederzulassen, lassen Sie sich von uns zeigen, was Colmar-Berg zu bieten hat.
- Fläche
- 12,3 km²
- Bevölkerungsdichte
- 189 Einw./km²
- Einwohner
- 2 336 Einw
