Villa zu verkaufen in Messancy (BE)

Diese charmante Villa in Messancy, Luxemburg, vereint großzügiges Wohnen mit begehrter Lage. Mit einer Wohnfläche von 263 m² und insgesamt 16 Zimmern bietet das Objekt vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Familien oder Investoren, die das Potenzial zum persönlichen Gestalten schätzen. 🏡

Die Immobilie verfügt über 4 Schlafzimmer, einen gemütlichen Wohn- und Essbereich sowie ein Separates, voll ausgestattetes Küchenzimmer. Zusätzlich stehen Ihnen 2 Dachbodenplätze, ein Badezimmer, ein Duschraum sowie 2 separate Toiletten zur Verfügung. Funktionale Räume wie ein Keller mit 3 Lagermöglichkeiten und ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. 🔥

Besonders erwähnenswert ist der gepflegte Garten, der eine Fläche von 300 m² umfasst, also ca. 3 ares Land bietet – ideal zum Entspannen im Freien oder zur individuellen Gartengestaltung. Für zusätzlichen Komfort sorgen ein Kamin, doppelt verglaste Fenster, TV-Verteilung, Intercom und Videotelefonie. Auch moderne Internetanbindung und ein umzäunter Außenbereich erhöhen den Wohnkomfort. 🚗

Die zentrale Heizungsanlage mit Heizöl sowie ein effizient arbeitender Boiler sichern für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Obwohl das Objekt einer Aktualisierung bedarf, bietet es vielfältige Chancen, den individuellen Geschmack einzubringen und neue Wohnträume zu verwirklichen.

Die Villa befindet sich in begehrter Lage an der Rue des cerisiers 12 in Messancy, nahe wichtiger Versorgungsangebote und Schulen, was diesen Standort besonders attraktiv macht. Mit einem Kaufpreis von 399.000 EUR ist dies eine ausgezeichnete Gelegenheit, in eine Immobilie mit Charakter und Zukunftspotenzial zu investieren. ✨