Geschäft zur Vermietung in Echternach (LU)
3 300 €
190 m²
2
Das hier zur Vermietung angebotene Geschäftslokal befindet sich im EG einer Gewerbeimmobilie im Industriegebiet von Echternach /Luxembourg.
Hier erwarten Sie 4 großzügig geschnittene repräsentative Räumlichkeiten, die sich hervorragend als Büro, Lager, Produktion etc nutzen lassen.
Die anzumietende Einheit ist bequem und auch behindertengerecht zugänglich.
Neben den 4 Büros befindet sich hier ein innenliegenden Küchenbereich, der auf Wunsch vom Vermieterauch mit einer Pantryküche ausgestattet werden kann.
2 separate Toiletten stehen für Mitarbeiter und Kunden zur Verfügung.
Direkt vor dem Mietobjekt befinden sich 2 exklusive Parkplätze. Für Mitarbeiter und Besucher stehen ausreichend öffentliche Parkplätze in der Nähe des Objekts zur Verfügung.
Im OG des Objektes befinden sich die Produktions- Verkaufs- und Verwaltungsräumlichkeiten einer bekannten Kafferösterei.
Ausstattungsmerkmale:
- gemeinsamer Eingangs- und Flurbereich
- helle Bodenfliesen in allen Räumlichkeiten
- innenliegender Küchenbereich
- Einbauschränke in 2 Büros sowie Bodenanschlüssen
- ein Büro ist mit einem großen Konferenztisch und der entsprechenden Beleuchtung ausgestattet
- Glastüren und Glaselemente für partielle Abtrennung
- 2 innenliegende Toiletten - getrennt nach Damen und Herren
- 2 dazugehörige Parkplätze
Mietkonditionen:
- Kaltmiete: 3300 € netto
- Nebenkosten: 350 € netto ( incl. Wasseer, Allgemeinstrom, Heizung, Alarmanlage, Brandschutzanlage )
- Strom: separat nach Verbrauch
- Kaution : 9900 € netto ( entspricht 3 Kaltmieten )
Details zur Immobilie
Referenz
85 724 181
Etage
Erdgeschoss
Kategorie
Vermietung
Art
Gewerbe
Untertyp
Geschäftslokal
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Verfügbarkeit der Immobilie
Frei
Merkmale
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
3 300 €
Monatliche Gebühren350 €
Kautionssumme9 900 €
Provisionsbetrag3 300 €
Innenbereich
Diele35 m²
Küche9.5 m²
Büro23.5 m²
Büro27.9 m²
Büro45.7 m²
Büro32.6 m²
Toilette6.7 m²
Toilette6.7 m²
ALLGEMEIN
Fläche190 m²
EtageErdgeschoss
AUSSENBEREICH
Außensargplatz2
ENERGIE/HEIZUNG
ArtHeiz-Öl
GerätHeizkörper
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Behindertenzugang
- Gegensprechanlage
Außenbereich or Freiluft
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Brandmeldeanlage
- Alarmanlage
Komfort
- Angeschlossener Thermostat
- Brandmeldeanlage
Gemeinde Echternach
Ob Sie nun beabsichtigen, sich in dieser charmanten Gemeinde niederzulassen, oder ob Sie einen Umzug in Erwägung ziehen, lassen Sie uns Ihnen alles zeigen, was sie zu bieten hat.
- Fläche
- 20,49 km²
- Bevölkerungsdichte
- 286 Einw./km²
- Einwohner
- 5 870 Einw
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