Haus zum Verkauf in Wasserbillig
Übersicht: Haus mit Terrasse / Balkon, 2 parkplätze, renovierungsbedürftig
924 000 €
Sehr guter Preis
Wohnfläche
219 m²
Badezimmer
3
Parkplätze
2
Terrasse
!! NEUER PREIS !!!
Möchten Sie in ein Mietshaus oder Bürogebäude investieren? Oder sogar dieses Gebäude in drei Wohnungen umwandeln?
AIRIMMO bietet Ihnen exklusiv dieses Gebäude mit 295 m² Innenfläche, das derzeit als Büro genutzt wird und sich über drei Etagen erstreckt.
Jede Etage verfügt über einen eigenen Eingang:
- Eine eigene Eingangstür. >> Ein vertikales Kataster könnte in Betracht gezogen werden, um das Gebäude in drei separate Wohnungen aufzuteilen, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
- Ein eigener Eingang
- Eine Sprechanlage
- Ein Duschraum / WC
sowie von 3 bis 4 Zimmern
Die 1. Etage verfügt über eine eigene Küche mit Frühstücksbereich.
Anschlüsse zur Installation einer Küche im Erdgeschoss und im Dachgeschoss vorhanden.
Im Untergeschoss befindet sich ein geräumiger Keller, der sich über die gesamte Fläche des Gebäudes erstreckt. Auf der Rückseite befindet sich ein großer Außenbereich (Terrasse) von ca. 150 m².
Wenn Sie um das Gebäude herumgehen, finden Sie 2 private Außenparkplätze, die im Verkaufspreis inbegriffen sind. 5 zusätzliche Parkplätze als Option: 25.000€ pro Platz.
Obwohl das Gebäude nicht über ein vertikales Kataster verfügt, besteht die Möglichkeit, es in drei separate Wohnungen aufzuteilen (vorbehaltlich der Genehmigung durch die Gemeinde).
Zusätzliche Informationen:
-Gasheizung
-Eingezäunter Außenbereich
-Öffentlicher Parkplatz in 20 m Entfernung.
-Wenige Schritte vom Zentrum von Wasserbillig entfernt.
-500 m vom Bahnhof entfernt
- Büros bis Mai 2029 vermietet
Sind Sie interessiert?
Zögern Sie nicht, uns jetzt zu kontaktieren!
-Nicht vertragliche Anzeige-
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AIRIMMO, Ihr Immobilienpartner seit 2011.
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Der für die Immobilie zuständige Makler
Stephanie HELMINGER-WEIDENAAR
Details zur Immobilie
- Referenz
- 85 719 771
- Kategorie
- Verkauf
- Art
- Haus
- Untertyp
- Haus
- Zustand
- Renovierungsbedürftig
- Baujahr
- 1980
Preis innerhalb der Schätzung
924.000 €
833.050 € (min)1.198.779 € (max)
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
924 000 €
ALLGEMEIN
Wohnfläche
219 m²
Innenbereich
Keller
76.56 m²
Büro
76.56 m²
Duschraum / Toilette
Wohnküche
Büro
60.21 m²
AUSSENBEREICH
Grundstück
270 m²
Parkplatz
2
Terrasse
150 m²
ENERGIE/HEIZUNG
Art
Gas
Gerät
Zentralheizung
Betreten
Individuell
Energieeffizienzklasse
G
Wärmeschutzklasse
H
Doppelverglasung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
GegensprechanlageGlasfaser
Komfort
Angeschlossener ThermostatBrandmeldeanlageGlasfaser
Sicherheit
BrandmeldeanlageEinfachverglasung Kunststoff
ENERGIE/HEIZUNG
Doppelverglasung
Proximitäten
BusLädenÖffentlicher ParkplatzSekundarschuleStadtzentrum
Hypothekenrechner
Gemeinde Mertert
Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Lebensumfeld mit Flusslandschaften und vielfältigen Immobilienmöglichkeiten sind, entdecken Sie unseren Ratgeber über die Gemeinde Mertert.
- Fläche
- 15,26 km²
- Bevölkerungsdichte
- 303 Einw./km²
- Einwohner
- 4 635 Einw
Agentur
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