Büro zur Miete in Luxembourg-Hollerich
Übersicht: Büro, 16 parkplätze
7 300 €
Fläche gesamt
304.27 m²
Parkplätze
16
LUXEMBOURG-HOLLERICH, 52, rue de la Vallée L-2661 Hollerich
Immeuble à bureau indépendant prêt à emménager et rafraichi récemment comprenant un RDC et 1er étage pour une surface totale de 304,27 m2 ? avec possibilité de louer 16 places de parking.
Libre de suite, et à proximité directe de la Gare, CBD, accès autoroutiers, écrin de verdure.
Kitchenette, sanitaires privatifs, système d'alarme, câblage informatique de base, moquette, éclairage
Excellent ratio de parking pour la localisation
Tarifs mensuels HTVA :
Loyer bureaux : 7.300 euros HTVA (loyer soumis à la TVA) (4 parkings inclus dans le prix)
Loyer parkings supplémentaires : 200 euros/mois
Charges : 3 euros/m2 (hors énergie et autres contrats privatifs)
Garantie locative : 6 mois de loyer + charges + TVA
Frais d'agence : un mois de loyer + TVA à charge du propriétaire
Bail de 3/6/9
contact et visites : Arianna GHITTINO téléphone : 691 205 573
email: arianna@parkagence.lu
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LUXEMBURG-HOLLERICH, 52, rue de la Vallée L-2661 Hollerich
Unabhängiges Bürogebäude, das bereit für den Einzug ist und kürzlich renoviert wurde, umfasst ein Erdgeschoss und ein erstes Obergeschoss mit einer Gesamtfläche von 304,27 m2 ? mit der Möglichkeit, 16 Parkplätze zu mieten.
Sofort frei und in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof, CBD, Autobahnzugängen, eingebettet in Grünflächen.
Küchenzeile, private Sanitäranlagen, Alarmanlage, Basis-Computerverkabelung, Teppichboden, Beleuchtung
Hervorragendes Parkplatzverhältnis für die Lage
Monatliche Preise ohne Mehrwertsteuer:
Miete Büros: 7.300 Euro ohne Mehrwertsteuer (Miete unterliegt der Mehrwertsteuer) (4 Parkplätze im Preis inbegriffen)
Miete zusätzliche Parkplätze: 200 Euro/Monat
Betriebskosten: 3 Euro/m2 (ohne Energie und andere individuelle Verträge)
Kaution: 6 Monate Miete + Betriebskosten + Mehrwertsteuer
Maklergebühren: eine Monatsmiete + Mehrwertsteuer zu Lasten des Vermieters
Mietvertrag über 3/6/9
Kontakt und Besichtigungen: Arianna GHITTINO Telefon: 691 205 573
E-Mail: arianna@parkagence.lu
Details zur Immobilie
- Referenz
- 8 571 020
- Kategorie
- Vermietung
- Art
- Büro
- Untertyp
- Büro
MIETEINZELHEITEN
Mietpreis
7 300 €
ALLGEMEIN
Fläche gesamt
304.27 m²
AUSSENBEREICH
Außensargplatz
16
ENERGIE/HEIZUNG
Energieeffizienzklasse
In Bearbeitung
Wärmeschutzklasse
In Bearbeitung
Andere Vorteile
Annehmlichkeiten or Ausstattung
Kabelfernsehen
Sicherheit
Alarmanlage
Proximitäten
BahnhofPark

Gemeinde Luxemburg
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- Fläche
- 51,46 km²
- Bevölkerungsdichte
- 2 580 Einw./km²
- Einwohner
- 132 780 Einw
Agentur
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