Haus zu verkaufen in Leithum (LU)
899 000 €
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150 m²
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Die Beschreibung dieses Objekts liegt nicht auf Deutsch vor. Es folgt die Beschreibung auf Französisch: NextImmo, votre agence de confiance vous propose cette belle propriété de type "ferme - 1914" sise sur un terrain de 21,30ares dans le village de Leithum (commune Weiswampach).
- AUSSERGEWÖHNLICHES OBJEKT - KEINE BAUARBEITEN -.
Diese Immobilie verfügt über mehrere Garagen und einen Schuppen, in dem problemlos 10 Autos untergebracht werden können.
Das Haus mit einer Wohnfläche von 150m2( Gesamtnutzfläche von 340m2) setzt sich wie folgt zusammen:
Erdgeschoss:
- Eingangshalle,
- Offener Raum mit Wohnzimmer, Einbauküche und Esszimmer (35m2),
- Schlafzimmer von 14,5m2,
- 7m2 Garderobe mit Zugang zu den Garagen und dem Schuppen,
- separates WC/Waschraum mit Waschbecken und Fenster,
- Massivholztreppe zum ersten Stock.
Stockwerk:
- Schlafzimmer 12,5m2,
- Büro/Ankleidezimmer 8,5m2,
- Schlafzimmer (17m2),
- Schlafzimmer mit 18,5m2,
- 12,6m2 großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Toilette, Waschbecken und Fenster,
- Massivholztreppe zum zweiten Stock (Dachboden).
Der zweite Stock (Dachboden):
- Das Dachgeschoss verfügt über eine Fläche von 58m2 und kann leicht ausgebaut werden.
Die Garagen und der Schuppen setzen sich wie folgt zusammen
- 1 Garage mit Heizraum 7,2 x 4,93m,
- 1 Werkstatt von 30m2 mit Zugang zum Außenbereich und zur Scheune,
- 1 Garage 9,38 x 4,95m,
- Scheune 9,5 x 15m (elektrisches Tor, 3,10m hoch).
Verschiedene Informationen:
- KWB-Kessel (2023) für Holz und Pellets,
- Warmwasserspeicher mit einem Fassungsvermögen von 2000 Litern,
- Isolierte elektrische Garagentore (2024),
- Doppelverglaste PVC-Fenster mit Fliegengitter und elektrische Rollläden,
- Photovoltaikpaneele,
- zentrale Alarmanlage,
- System zur Videoüberwachung,
- umkehrbare Klimaanlage (Mitsubishi) im Wohnzimmer und im Elternschlafzimmer,
- isolierte Bodenplatten,
- Enthärter für das Wasser,
- Heizkosten 1700-2000 Euro/Jahr,
- Regenwassertank mit einem Fassungsvermögen von 2500 Litern,
- elektrisches Tor mit Fernbedienung und Türsprechanlage,
- ruhige Lage mit freiem Blick,
- großer, flacher Garten mit Süd-/Ostausrichtung,...
Für weitere Informationen steht Ihnen Ihr Nextimmo-Vertreter an 7 Tagen in der Woche zur Verfügung.
Details zur Immobilie
Referenz
85 662 021
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Haus
Zimmer
4
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Orientierungen
Süden-Osten
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis899 000 €
Innenbereich
Empfangshalle8.24 m²
Wohnzimmer/Küche35.4 m²
Schlafzimmer14.5 m²
Toilette5.3 m²
Garderobenschrank6.73 m²
Keller28 m²
Halle7.4 m²
Schlafzimmer12.5 m²
Büro8.5 m²
Schlafzimmer17 m²
Schlafzimmer18.5 m²
Dachboden58 m²
Scheune141 m²
Werkstatt28 m²
Badezimmer / Toilette12.6 m²
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche150 m²
AUSSENBEREICH
Garage36 m²
Garage47 m²
Garten1000 m²
Außensargplatz10
ENERGIE/HEIZUNG
ArtHolz
GerätHeizkörper
BetretenIndividuell
EnergieeffizienzklasseA
WärmeschutzklasseH
Wasserenthärter
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Elektrische Rollläden
- Gegensprechanlage
- Elektrotor
Außenbereich or Freiluft
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Alarmanlage
- Videoüberwachung
Komfort
- Klimaanlage
Sonstig
- Fliegengitter
Hypothekenrechner
Gemeinde Weiswampach
Wenn Sie Weiswampach entdecken möchten: unberührte Natur, Aktivitäten im Freien, ein herzliches Gemeindeleben und erschwingliche Immobilienmöglichkeiten in Luxemburg.
- Fläche
- 35,25 km²
- Bevölkerungsdichte
- 65 Einw./km²
- Einwohner (2023)
- 2 313 Einw
NEXTIMMO
45A avenue MontereyL-2163 Luxembourg (LU)
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