2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf in Ettelbruck
Übersicht: Wohnung mit Terrasse / Balkon, guter Zustand
595 000 €
Angemessener Preis pro m²
2
Zimmer
90 m²
Wohnfläche
1
Badezimmer
Terrasse
BLANK PAGE FREUT SICH, IHNEN EXKLUSIV DIESE IMMOBILIE ANZUBIETEN
Eine wunderschöne Wohnung im obersten Stockwerk einer gepflegten Residenz in Ettelbrück, mit atemberaubender Aussicht und **ohne direkte Nachbarn** für eine ruhige und angenehme Wohnatmosphäre.
Mit einer Wohnfläche von 90 m² (105 m² brutto) ist diese helle und funktionale Immobilie wie folgt aufgeteilt:
Aufteilung:
- Geräumiger Eingangsbereich
- Großes, helles Wohnzimmer mit Zugang zu einer schönen ±12 m² großen Terrasse
- Geräumiges Hauptschlafzimmer mit Ankleideraum
- Zweites Schlafzimmer, derzeit als Atelier genutzt, mit einem integrierten Schrankbett
- Moderne Duschbad
- Separates WC
Zusätzlich ist ein privater Kellerraum von 6 m² inbegriffen.
Vorteile der Lage:
Ettelbrück ist eine dynamische und freundliche Stadt mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe:
- Bahnhof Ettelbrück, ideal für Pendler nach Luxemburg-Stadt
- Geschäfte, Supermärkte und Restaurants fußläufig erreichbar
- Schulen, Gymnasien und Kindergärten nur wenige Minuten entfernt
- Schneller Zugang zu den Autobahnen
- Krankenhaus und medizinische Zentren in der Nähe
Diese seltene Immobilie auf dem Markt ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten!
Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und um eine Besichtigung zu vereinbaren!
Mit freundlichen Grüßen,
Sven Soares
Lizenzierter Immobilienmakler
moien@blankpage.lu
https://blankpage.lu/fr/accueil
Details zur Immobilie
Referenz
85 660 354
Etage
Dachgeschoss
Kategorie
Verkauf
Art
Wohnung
Untertyp
Wohnung
Zimmer
2
Zustand der Immobilie
Guter Zustand
Stand der Immobilie
Normal
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Norden-Osten
Baujahr
1980
Kürzliche Renovierung
2018
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis
595 000 €
Innenbereich
Empfangshalle8 m²
Wohnküche43 m²
Schlafzimmer12.5 m²
Schlafzimmer12.28 m²
Ankleidezimmer
Duschbad7 m²
Toilette1.45 m²
ALLGEMEIN
Zimmer2
Wohnfläche90 m²
EtageDachgeschoss
AUSSENBEREICH
Balkon12 m²
ENERGIE/HEIZUNG
ArtWarmwasser
GerätZentralheizung
BetretenKollektiv
EnergieeffizienzklasseE
WärmeschutzklasseH
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Jalousien
- Aufzug
- Glasfaser
- Gegensprechanlage
Komfort
- Glasfaser
- Flughafen
- Autobahn
- Bus
- Stadtzentrum
- Läden
- Tagesstätte
- Grundschule
- Sekundarschule
- Hort
- Bahnhof
- Busbahnhof
- Krankenhaus/Klinik
- Arzt
- Park
- Öffentlicher Parkplatz
- Schwimmbad
- Hauptstrasse
- Sportzentrum
- Supermarkt
- Taxi
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Gemeinde Ettelbruck
Ettelbruck, eine dynamische Gemeinde im Herzen von Luxemburg, entdecken Sie alles, was sie zu bieten hat, einschließlich ihrer Immobilienmöglichkeiten.
- Fläche
- 15,18 km²
- Bevölkerungsdichte
- 638 Einw./km²
- Einwohner
- 9 688 Einw
- 1260 Luxembourg (LU)
