Villa zu verkaufen in Waldbredimus (LU)
1 495 000 €
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180 m²
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Es ist uns eine Freude, Ihnen exklusiv diese wunderschöne Villa zur Auffrischung vorzustellen, die 1992 erbaut wurde und sich in Waldbredimus (Gemeinde Bous-Waldbredimus) befindet.
Ideal ausgerichtet, verfügt die Villa über ein Wohnzimmer, einen Garten und eine Terrasse von ca. 44 m², die nach Süden ausgerichtet ist und den ganzen Tag über reichlich Licht bietet. Die Wohnfläche beträgt ca. 180 m², die Gesamtfläche ca. 280 m².
Das Untergeschoss umfasst ein Fitnessstudio und eine Sauna und bietet zusätzlichen Wellnessraum für die ganze Familie.
Die Immobilie ist bewohnbar, aber Modernisierungen/Renovierungen können in Betracht gezogen werden, um sie auf den neuesten Stand zu bringen.
Das Anwesen liegt auf einem 17,57 Ar großen Grundstück und bietet einen schönen Außenbereich. Es besteht aus 4 Schlafzimmern, 3 Badezimmern/Duschen und einem kompletten Keller.
Ausstattungsmerkmale:
* Parkettboden
* Kamin
* Doppelverglaste Fenster
* Glasfaseranschluss
* Elektrische Rollläden
* Zaun und Außenbeleuchtung
Durchgeführte Renovierungen:
* Neue Küche im Jahr 2018 installiert
Dieses Haus ist der perfekte Ort für eine Familie, die Komfort in einer ruhigen und grünen Umgebung sucht, gleichzeitig aber in der Nähe von Annehmlichkeiten bleibt.
Für Entwickler:
Dieses Grundstück ist auch ideal für ein Immobilienentwicklungsprojekt. Das Land kann in 2 oder 3 Parzellen aufgeteilt werden, was den Bau von 2 Doppelhaushälften oder 3 Reihenhäusern ermöglicht, vorbehaltlich der erforderlichen Genehmigungen.
Das Grundstück ist in der Zone HAB-1 eingestuft, in einem PAP QE – Wohngebiet (ER).
Adresse: 1E, rue Principale, L-5465 Waldbredimus
Kataster-Nummer: 1326/4467
Die Verfügbarkeit der Immobilie ist nach Vereinbarung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung können Sie uns gerne kontaktieren.
Details zur Immobilie
Referenz
85 657 946
Kategorie
Verkauf
Art
Haus
Untertyp
Villa
Zimmer
4
Zustand der Immobilie
Renovierungsbedürftig
Verfügbarkeit der Immobilie
nach Vereinbarung
Orientierungen
Süden
Baujahr
1992
Merkmale
VERKAUFSDATEN
Verkaufspreis1 495 000 €
Innenbereich
Empfangshalle12.43 m²
Wohnzimmer16.83 m²
Toilette2.66 m²
Einbauküche14.76 m²
Wohnzimmer58.25 m²
Treppe
Halle8.51 m²
Badezimmer / Toilette12.04 m²
Duschbad3.36 m²
Schlafzimmer14.88 m²
Schlafzimmer10.78 m²
Schlafzimmer10.36 m²
Schlafzimmer13.5 m²
Keller
Badezimmer20 m²
Sauna
Sportraum
ALLGEMEIN
Zimmer4
Wohnfläche180 m²
Badezimmer1
AUSSENBEREICH
Garage33.64 m²
Terrasse42 m²
Grundstück1099 m²
Garten658 m²
ENERGIE/HEIZUNG
GerätHeizkörper
EnergieeffizienzklasseIn Bearbeitung
WärmeschutzklasseIn Bearbeitung
Doppelverglasung
Annehmlichkeiten or Ausstattung
- Internet
- Glasfaser
Außenbereich or Freiluft
- Außenbeleuchtung
Sicherheit
- Zaun
Komfort
- Whirlpool
- Fitness
- Sauna
- Kamin
- Glasfaser
Frage stellen
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